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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付1197万,月供104216元
发布信息 发布公司 六兴找房
营业执照91310120MA1HTQKQ3R
发布时间2024-05-13
更新日期 2024-05-20
官方核验 房源核验编码 202100880053
房源概况
陈腾跃
339神奇分
六兴找房 六兴找房六星地产四川北路店
报价
3420
电话咨询
满五年
核心卖点
黄浦江两岸景观,看陆家嘴,外滩,亚洲湾,黄浦江,小区开发商为上海本地开发商,设计团队为新加坡团队,人车分离,立体花园设计本楼栋为两梯四户设计,小区配备产权车库、产权车位、租赁车位,停车位相对比较充足。
业主心态
房东原本买来是要自住的,但因为 ,公司遇到资金周转的问题,房东考虑再三,忍疼割爱,哪怕刚刚装修完,还是痛下决心卖房,虽然遇到资金周转的问题,但房东没有低押房产,房子里只剩余的两百多万的房贷,产权清晰,房东诚意卖,看房配合度很高!
服务介绍
Carey(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
从业三年多持有全国房地产经纪人资格证,具有成交过亿别墅经验,为业主及客户提供精准的配对并保证交易的安全、高效、愉悦。
择我理由
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新外滩花苑

小区均价

133130元/㎡

小区户数

696户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (291)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    地铁12号线500米左右提篮桥站,100米到达游轮

  • 小区户型

    小区15栋楼,前排7至17号,景观好,后排1至6号为高层面积为120平米到420平米

  • 小区设施

    小区车位非常充足,达到1:1,人车分流出行便利

  • 生活配套

    龙之梦商场850米,鲁迅公园680米

  • 小区不足

    小区周边早上会有大钟敲响,所以比较吵杂。

房价走势
新外滩花苑
133130元/㎡
小区单价
北外滩
91297元/㎡
商圈单价
实地核验
3420
139473.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
523
高层(共12层)
245.21
毛坯
2001年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
陈腾跃
339神奇分
六兴找房
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