实地核验
500 万
43004.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共13层)
116.27㎡
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付175万，月供15236元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 发布时间2024-3-29 | ||
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 更新日期 2024-04-22 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307850433 | |
房源概况
核心卖点
1、产证面积：116.27平
2、房间朝向：两房朝南，一房朝东。客厅宽敞明亮
3、户型装修：房子户型比较方正，朝南主卧20平带独立卫生间，朝南次卧15.5平，朝东次卧9.7平，房东自己是搞装修的，材料用的都是非常好的
4、税费：买进价 高，满五年上海 一套，免两个点个税
5、产权信息：房东刚拉的产调。无贷款、无抵押，放心交易
6、 看房时间：有钥匙，随时看房
2、房间朝向：两房朝南，一房朝东。客厅宽敞明亮
3、户型装修：房子户型比较方正，朝南主卧20平带独立卫生间，朝南次卧15.5平，朝东次卧9.7平，房东自己是搞装修的，材料用的都是非常好的
4、税费：买进价 高，满五年上海 一套，免两个点个税
5、产权信息：房东刚拉的产调。无贷款、无抵押，放心交易
6、 看房时间：有钥匙，随时看房
业主心态
❤《业主心态》：房东这边是小孩在市区买了一套房子，所以要搬过去一起去，所以要卖掉；
❤《产权情况》：产权人两个，在上海，方便签约，房东非常配合；
❤《税费情况》：满五年 省两个点的个税；
❤《看房安排》：房东诚意卖，特意留了到市区一把钥匙给我们，24H方便。
❤《产权情况》：产权人两个，在上海，方便签约，房东非常配合；
❤《税费情况》：满五年 省两个点的个税；
❤《看房安排》：房东诚意卖，特意留了到市区一把钥匙给我们，24H方便。
服务介绍
本人一直从事莘闵别墅区，上海康城等全上海一二手房产经纪五年，莘闵及康城各个小区都比较了解，对房地产交易非常熟练，一直秉着真实、真诚为您寻找一个满意的家！您的一个电话对我来说就是一份托付，我会认真对待；相信小许的真诚服务一定能帮您找到满意的房子！
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小区解读 (368)
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小区多为大户型！两房面积90-117平，三房面积117-149平！均为开放式阳台、落地窗采光好！
其他描述
小区属于万科物业，物业费1.2元
小区设施
上海康城小区占地面积极大，花园凉亭数不胜数，供人打球的球场也数不胜数，休闲运动都非常便利
生活配套
向东两公里有七宝城市广场，共有三层二楼与三楼，不提出有彩虹广场为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
房屋品质
小区分4期，交房时间从2002到2008年，法式建筑风，房屋质量不错，防水隔音普遍没问题，1期尤其好
小区不足
小区地面停车没有专人管理，周一到周五南北门早上属于高峰期，车流量较大
小区问答