足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付49万,月供12054元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2025-01-04
官方核验 房源核验编码 202409191733
房源概况
核心卖点
【该网络房源已通过安居客官方核验,真实有效】
[1]产证面积:产证面积80.41平,看中可谈
[2]产权信息:产权人在上海,无贷款,无抵押,
[3]户型格局:2房2厅1卫,两个房间都是朝南,能沐浴一天阳光,厅朝北带有大窗户,楼层低,采光不遮挡,厨房朝北,全明户型。
业主心态
本套是我维护,挂牌后就介入,照片委托书全是我亲自去现场,了解房东单纯卖房,且是必卖!
欢迎有需要的您来电咨询和实地看房!
服务介绍
1.交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
3.买房是人生大事,毕竟,用一笔不算小的资金圆一个关于家的美好梦想,对于任何人来讲都是应该慎重的,所以,作为一个从业人员的基本职业道德,不仅要帮您珍惜每 钱,还要为您的幸福生活负责,我们专注于此,必然比您更专业。良心是从业底线,专业是服务保障。微笑是我们的名片
展开更多

小区均价

45413元/㎡

小区户数

1102户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (94)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区北门出门50米就是公交站台,一站直达地铁一号线莘庄站,五号线直达老闵行上海南站,九号线直达徐家汇

  • 小区户型

    小区多分为两房,均朝南,三房较少,且是小三房,楼栋间距远无任何影响

  • 其他描述

    物业公司是申华物业有限公司,物业费1.2元每平方没每个月,服务质量好物业认真负责为小区居民尽心尽力!

  • 小区设施

    小区绿化率高,绿植丰富,小区北面有地下车库,有150个地上固定车位。

  • 生活配套

    小区近大型商场约1公里,小区南面就是莘庄公园,靠近医院,菜场

  • 小区不足

    小区房龄老,车位较为拥挤 车位紧张

房价走势
团结花苑
45413元/㎡
小区单价
莘庄南广场
55685元/㎡
商圈单价

房贷计算

贷款类别

商业贷款

  • 商业贷款
  • 公积金贷款
按揭成数

9成

  • 9成
  • 8成
  • 7成
  • 6成
  • 5成
  • 4成
  • 3成
  • 2成
  • 1成
贷款时间

20年(240期)

  • 6个月(6期)
  • 1年(12期)
  • 2年(24期)
  • 3年(36期)
  • 4年(48期)
  • 5年(60期)
  • 6年(72期)
  • 7年(84期)
  • 8年(96期)
  • 9年(108期)
  • 10年(120期)
  • 11年(132期)
  • 12年(144期)
  • 13年(156期)
  • 14年(168期)
  • 15年(180期)
  • 16年(192期)
  • 17年(204期)
  • 18年(216期)
  • 19年(228期)
  • 20年(240期)
  • 21年(252期)
  • 22年(264期)
  • 23年(276期)
  • 24年(288期)
  • 25年(300期)
  • 26年(312期)
  • 27年(324期)
  • 28年(336期)
  • 29年(348期)
  • 30年(360期)

贷款金额

297.00万(9成)

参考首付

33.00万(1成)

每月还款

19,436元/月

支付利息

1,694,640元

*本计算仅供购房参考,不能该作为最终的购房依据,了解具体的方案请咨询经纪人

实地核验
330
41040.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共6层)
80.41
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
李波
660神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号