实地核验
365 万
40561.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅2卫
中层(共8层)
89.99㎡
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付73万，月供13112元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2023-10-11 | ||
| 更新日期 2024-05-17 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307839625 | |
房源概况
核心卖点
★小区概况★小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利，离各大院校、医院都不远。
★房屋情况★面积：89.99平(建筑面积)户型：2室2厅2卫，楼层：5层，共8层朝向：南 装修：精装修 价位：★推荐适合人群★A、改善类客户 B、婚房类客户 C、刚需类客户
★推荐理由★
1、本小区地处【版块】繁华地段，交通便利，步行附近的公交车站也仅需5左右
2、本小区周边配套设施一应俱全，多家大型、医院，各大，应有尽有
★房屋情况★面积：89.99平(建筑面积)户型：2室2厅2卫，楼层：5层，共8层朝向：南 装修：精装修 价位：★推荐适合人群★A、改善类客户 B、婚房类客户 C、刚需类客户
★推荐理由★
1、本小区地处【版块】繁华地段，交通便利，步行附近的公交车站也仅需5左右
2、本小区周边配套设施一应俱全，多家大型、医院，各大，应有尽有
业主心态
《人况》：产权人1个
《屋况》：无抵押无贷款无 ，买进价二手买进 ，满五 ，免个税哦
《卖房原因》：业主置换同小区大三房，房子已经定好，现在诚心卖掉，工作原因，自己也没有那么多时间去接听电话，所以这边我跟业主是单线联系的
《屋况》：无抵押无贷款无 ，买进价二手买进 ，满五 ，免个税哦
《卖房原因》：业主置换同小区大三房，房子已经定好，现在诚心卖掉，工作原因，自己也没有那么多时间去接听电话，所以这边我跟业主是单线联系的
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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小区多为大户型！两房面积90-117平，三房面积117-149平！均为开放式阳台、落地窗采光好！
其他描述
小区属于万科物业，物业费1.2元
小区设施
上海康城小区占地面积极大，花园凉亭数不胜数，供人打球的球场也数不胜数，休闲运动都非常便利
生活配套
向东两公里有七宝城市广场，共有三层二楼与三楼，不提出有彩虹广场为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
房屋品质
小区分4期，交房时间从2002到2008年，法式建筑风，房屋质量不错，防水隔音普遍没问题，1期尤其好
小区不足
小区地面停车没有专人管理，周一到周五南北门早上属于高峰期，车流量较大