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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付856万,月供74597元
发布信息 发布公司 六兴找房
营业执照91310120MA1HTQKQ3R
发布时间2023-06-06
更新日期 2024-05-14
官方核验 房源核验编码 202207266768
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透!
2.【精致装修】风格清1雅别致、保护的非常好!
3.【采光充足】一线江景,采光不挡,八小时日照时长!
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等!
业主心态
我是此房的维护人,业主为了更快的卖掉自己的房屋,特地在我公司签署委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人复印件。业主对我非常信任,其他同事看房都是通过我,我能及时了解业主卖房新的动态,业主上海本地人,人善心美;房子产权也干净清晰,无抵押、无贷款,无纠纷,可放心交易。建议您请不要错过此好房哦。
服务介绍
个人宣言:用专业的打造完.美的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友! 专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!我是小杜从事房产经纪人8年
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六兴找房六星地产四川北路店
本房星级好店
21
经纪人数
770
在售房源
305.1
门店评分

新外滩花苑

小区均价

132588元/㎡

小区户数

696户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (291)

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  • 轨道交通

    地铁12号线500米左右提篮桥站,100米到达游轮

  • 小区户型

    小区15栋楼,前排7至17号,景观好,后排1至6号为高层面积为120平米到420平米

  • 小区设施

    小区车位非常充足,达到1:1,人车分流出行便利

  • 生活配套

    龙之梦商场850米,鲁迅公园680米

  • 小区不足

    小区周边早上会有大钟敲响,所以比较吵杂。

房价走势
新外滩花苑
132588元/㎡
小区单价
北外滩
91136元/㎡
商圈单价
实地核验
2448
142194.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共12层)
172.16
简单装修
2001年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
杜海峰
442神奇分
六兴找房
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