实地核验
420 万
32261.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
低层(共15层)
130.19㎡
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付84万，月供15088元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2023-05-31 | ||
| 更新日期 2024-06-02 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408823508 | |
房源概况
核心卖点
一、房屋情况：
1、装修情况：业主自住，装修保养还可以。
2、房间布局：全明户型，三房朝南，客厅南北通双阳台，采光非常好
二、小区概况：
1、康城小区为协和地产开发，共分为四期02-04-06-08年三、周边配套：①小区内每期都有药店，外面闵行医院，莘庄社区卫生。
三、交通情况
1、小区南北通都有直达莘庄地铁站的公交车，莘庄一路，莘庄二路。未来在康城南门莘松路场东路位置还有12号线。（动工时间2023年）
1、装修情况：业主自住，装修保养还可以。
2、房间布局：全明户型，三房朝南，客厅南北通双阳台，采光非常好
二、小区概况：
1、康城小区为协和地产开发，共分为四期02-04-06-08年三、周边配套：①小区内每期都有药店，外面闵行医院，莘庄社区卫生。
三、交通情况
1、小区南北通都有直达莘庄地铁站的公交车，莘庄一路，莘庄二路。未来在康城南门莘松路场东路位置还有12号线。（动工时间2023年）
业主心态
《人况》：产权人1个
《屋况》：无抵押无贷款无 ，买进价二手买进 ，满五 ，免个税哦
《卖房原因》：业主是一名医生，平时大部分时间都在北京，这房子也不经常住，现在诚心卖掉，，一方面是出于对我的信任，另一方面犹豫工作原因，自己也没有那么多时间去接听电话，所以这边我跟业主是单线联系的！
《屋况》：无抵押无贷款无 ，买进价二手买进 ，满五 ，免个税哦
《卖房原因》：业主是一名医生，平时大部分时间都在北京，这房子也不经常住，现在诚心卖掉，，一方面是出于对我的信任，另一方面犹豫工作原因，自己也没有那么多时间去接听电话，所以这边我跟业主是单线联系的！
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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小区多为大户型！两房面积90-117平，三房面积117-149平！均为开放式阳台、落地窗采光好！
其他描述
小区属于万科物业，物业费1.2元
小区设施
上海康城小区占地面积极大，花园凉亭数不胜数，供人打球的球场也数不胜数，休闲运动都非常便利
生活配套
向东两公里有七宝城市广场，共有三层二楼与三楼，不提出有彩虹广场为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
房屋品质
小区分4期，交房时间从2002到2008年，法式建筑风，房屋质量不错，防水隔音普遍没问题，1期尤其好
小区不足
小区地面停车没有专人管理，周一到周五南北门早上属于高峰期，车流量较大