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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付70万,月供12645元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-06-26
官方核验 房源核验编码 202207278599
房源概况
核心卖点
【房屋户型】:两室两厅两卫,一南一北房间,房子是南北通的全明户型,可以做4房,全天采光温馨舒适,家具家电俱全,非常宜居。 【小区设施】 : ① :小区南面有大面积的公共绿化,南门口,有一个主球大小花园 ,提供地下车位 ② :小区内有上海师范大学康城 校, 有两家一家公立一家私立,方便,有卫生院,附近有菜场超市,平时日常生活根本不用出小区,非常便捷 【生活配套】: ① :小区南门有巴比伦生活广场,集休闲、娱乐、餐饮、健身、购物为一体的商业综合体,南门对面就是亚朵酒店和浅水湾商业区; 【轨道交通】: ① :南北门有莘庄1路和莘庄2路,还有直达莘庄地铁站的公交;
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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小区均价

41071元/㎡

小区户数

14338户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.19

绿化率

51.0%

小区图片

小区解读 (368)

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  • 小区户型

    小区多为大户型!两房面积90-117平,三房面积117-149平!均为开放式阳台、落地窗采光好!

  • 其他描述

    小区属于万科物业,物业费1.2元

  • 小区设施

    上海康城小区占地面积极大,花园凉亭数不胜数,供人打球的球场也数不胜数,休闲运动都非常便利

  • 生活配套

    向东两公里有七宝城市广场,共有三层二楼与三楼,不提出有彩虹广场为儿童提供游玩空间,特别适合亲子购物

  • 房屋品质

    小区分4期,交房时间从2002到2008年,法式建筑风,房屋质量不错,防水隔音普遍没问题,1期尤其好

  • 小区不足

    小区地面停车没有专人管理,周一到周五南北门早上属于高峰期,车流量较大

房价走势
上海康城
41071元/㎡
小区单价
莘庄南广场
58670元/㎡
商圈单价
实地核验
352
33630.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
高层(共8层)
104.67
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯绿化率高
艾孜买提·艾合买提
630神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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