【12图】高区整层丨双地铁丨陆家浜路站丨南开大厦丨得房率高丨低于市场,上海黄浦黄浦周边南开大厦写字楼出售-上海58同城

概况我有类似房源，免费发布>

售价 1866.37万元
性质二手写字楼
单价 1.98万/m²
面积 942.61m²
装修简装
类型甲级写字楼
使用率 85.0%
楼层中区/共23层
工位数 133~267个
注册可注册
楼盘南开大厦
分割可分割
地址黄浦-黄浦周边陆家浜路1332号
物业费暂无数据

描述

展开

房源亮点

房源亮点：
★面积：942平，得房率高，产权清晰，随时交易！
★历史租约：租客多年稳定在租，空置期基本没有，历史租金回率高达5.5%，因房东资产太多，无心打理，所以低价出售此办公室，租客和业主关系很好，无不良记录，包括交易也很配合，房东负责解决租约，租客无偿随时搬走，听从房东和买家的指示！
★概况：房子户型方正采光好，得房率高，产权清晰，租金高，可带租约出售也可以房东随时无偿解除租约！
★业主心态：业主无心打理，现低价出售现有办公楼，看完房子觉得满意，业主随时可以见面，随时交易，价格可以小谈！

配套设施

配套设施：
★【交通】：陆家浜地铁，上下班出行方便，多条公交线路站点步行300米
★税费核算：卖家和买家税费各付，您只需承担本身较少的契税就可！

项目优势

项目优势：
★低于平均市场价，属于本楼价格触底的一套房源，价格还可小谈！
★业主诚意卖房，可随时看房，见面，交易！
★此房源严重被市场低估，对于需求的买家，是具有一定的持有价值的！

服务介绍

之前有客户需要买一套办公室自己办公用，从原价3万的价格硬生生谈了2.5万，来来回回电话，见面进行了很多次，本人一直以客户的需求为准则，欢迎您的来电！

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！