【21图】必看好房，浦西高楼，3.2万各付税费，亏本300多万,上海上海周边苏州中信广场写字楼出售-上海58同城

概况我有类似房源，免费发布>

售价 1560万元
性质二手写字楼
单价 3万/m²
面积 520m²
装修精装修
类型甲级写字楼
使用率 70.0%
楼层高区/共55层
工位数 60~121个
注册可注册
楼盘中信广场
分割可分割
地址上海周边-苏州商务大道99号
物业费暂无数据

描述

展开

房源亮点

〖谦善地产——您的专属置业顾问小陶〗
〖★★★拒绝，请您放心来电〗
No one who works hard he bad luck
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1.房源情况如何？交通如何？
此房面积520平，位于虹口区四川北路商圈。且此房位于楼内高区，朝南采光好，装修家具。
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2.此房是否有租约？产权是否清晰？
目前有租客，若客户自用可随时解约。小韩已面谈房东，此房为个人产权，看中可随时转定；房子证件齐全，，无贷款。
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3.房东出售此房原因？心态如何？
因房东近期资金需要周转，故委托我们出售此房。我们已面谈房东，房东很诚意，打算近期就卖掉此房，所以低于周边市场价3000元/平急售！！！
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4.是否还有空间？
已和房东面谈，由于房东打算近期急售此房，所以比较诚意，告知我们如果客户诚意看中，还有空间。

配套设施

【买方主要税费】1：契税：合同价的3％2：印花税：合同价的0.05％3：登记费：550元/套4、抵押登记费：550元/套（如果您需要贷款的话）====================================================★如果您要贷款：商业贷款可贷房价的一半，贷款年限为10年。★温馨提示：商业地产，置，不限貸款！

项目优势

【流程清晰】1：确定买入意向（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益）2：签订定金协议（交易双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约）3：签订正式合同（双方细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全）4：过户（送件、过户、纳税、由从业10年的顾问全程陪同）5：交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）

服务介绍

如果此房没有满足您的要求，可以给小陶打个电话，小陶从事商业地产已有三年，熟知全上海各大CBD房源和交易流程，可以快速给您匹配合适的房源，为您省时、省力、省心、省钱，来电随时看房，24H期待您的来电
客户来电匹配房源满意率97.8%
业主挂牌1个月内成交率91.2%

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！