【12图】（浦江大面积商业独栋直降500万出售）地上四层独立电梯,上海闵行浦江漕河泾浦江科技广场写字楼出售-上海58同城

概况我有类似房源，免费发布>

售价 8250万元
性质二手写字楼
单价 1.65万/m²
面积 5000m²
装修精装修
类型甲级写字楼
使用率 100.0%
楼层独栋/共4层
工位数 833~1666个
注册可注册
楼盘漕河泾浦江科技广场
分割可分割
地址闵行-浦江浦江镇陈行公路2388号
物业费暂无数据

描述

展开

房源亮点

房源信息：
4958.48㎡（1F:1207.85㎡；2-4F:1250.21㎡），【层高】1F：4.；2-4F：4.5m，【荷载】：1F：1000（kg/㎡）；2-4F：500（kg/㎡）
【业主心态】
房子为个人产权，当时是全款买进，资料齐全，房东本人就在上海本地可以随时看房随时过户交易。业主这边卖得很诚意，目前业主是准备去国外所以时间很紧迫价格也是一降再降，现在就缺一个诚意客户。
【地铁交通】
距离8号线浦江镇地铁站步行500米
【基本参数】
楼盘名称：浦江科技广场
物业费：4元/平/月
面积：5000平
得房率：100%
停车位：足够
空调：分体空调
竣工年限：2021年8月竣工

配套设施

【标准买卖流程】
1.确定买卖意向（弄清房屋有没有查封，抵押，贷款等保障客户的权益）
2.签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成共识，双方没有异议后可以签约）
3.签订买卖合同（房产评估，5日内，要贷款的客户也可以申请贷款）
4.送件过户（交易中心申报纳税，过户手续）
5.领取新产证（一般缴税当天就可以拿到产证）
6.交房（结清水电煤和物业费，并且物业更名）
注意：全款客户快一周左右，贷款客户快20天左右能走完所有流程，另外从签约到办理贷款再到过户和缴税后到交房期间一切的事宜我们可以全程代办，解决客户中间遇到的一切麻烦！！

项目优势

【买方主要税费3.05%】
契税：合同价3%
印花税：合同价0.05%
另外就是工本费和登记费用几百块左右

服务介绍

本人来自安徽，从事商业地产4年有余，公司业务范围涉及到整个上海市的商业地产，包括纯写字楼，商住楼，公寓，商业别墅，酒店，厂房等，房源库存丰富，可以根据您的需求针对性的匹配合适您的房源,我们从带客户看房到转定-签约-过户-缴税-物业交割整个过程提供全套得一条龙服务！！

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！