【21图】房东出国产权急售，5折低于市价南京东路沿街旺铺，年租金54万,上海黄浦南浦大桥南京东路商铺商铺租售/生意转让出售-上海58同城

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总价 450万元
建筑面积 166m²
单价 2.71万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益 45090元/月
规格面宽15m、层高5.5m、进深11m
客流人群办公、旅游、居民
相关费用物业费2元/m²/月,电费1元/度,水费2元/吨

描述

展开

房源亮点

【商铺信息】
【商铺地址】：黄浦区-南京东路
【商铺租客】：星巴克
【商铺面积】：166.6平米
【商铺总价】：450万
【商铺租金】：54万/年
【商铺租金】：12%
【交通优势】：地铁2，10号线南京东路
【业主出售原因】：房东急需大量现金
【商铺优势】
【地段优势】：黄浦区南京东路，地铁（2，10号线南京东路站），每日100万客流，保证商铺消费能力。同比上海其他中心区域商圈每年多增长30-50%，喻为上海的旅游商业中心领头羊，是上海的标志性商业圈，业态丰富，商家满租，一铺难求，日均旅游加常住人口高达100万。
【商铺本身】：现租客为“星巴克”，展示面非常漂亮，位置显目,地铁口出站即到。产证面积166.52平，总价450万（税费各付），年租金54万（年租金12%）,且租金每年增6%，租客也非常稳定。目前租期还有5年多，买到即收租，后期可续租非常省心。
【个人服务】：专业从事一手。.二手商铺多年掌握全市新房源，房源量广和实以及新
【提供服务】：为您提供上海市各区一二手商业地产等相关业务服务。
【实地考察】：根据您的需求，量身匹配合适的商铺，全程陪同实地考察，提供建议，方案，进行协调和谈判并签署合同。
【权证交易】：面对产权转移、贷款评估、过户程序、资金监管等事项,提供全方位服务.

周边客流

【客流导入】：周边拥有十数个密集住宅社区，406栋住宅楼商业氛围浓厚，稳定消费人群40万以上
【特点】：
1.商圈成熟，周边数十个成熟社区，楼上写字楼人群拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流
2.纯一层，双开间大展示面主街位置带租约金。

适合行业

本商铺自带上下水燃气产证商铺性质适合各类全业态经营

服务介绍

【个人服务】：专业从事一手。.二手商铺多年掌握全市新房源，房源量广和实以及新
【提供服务】：为您提供上海市各区一二手商业地产等相关业务服务。
【实地考察】：根据您的需求，量身匹配合适的商铺，全程陪同实地考察，提供建议，方案，进行协调和谈判并签署合同。
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