【20图】房东六折出售产权商铺静安寺马勒别墅独栋附送花园和28个停车位,上海静安市北工业园商铺租售/生意转让出售-上海58同城

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总价 7000万元
建筑面积 3188m²
单价 2.2万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型商业街店铺-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益 700000元/月
规格面宽32m、层高6m、进深21m
客流人群办公、居民、旅游
相关费用物业费5元/m²/月,电费1元/度,水费1元/吨

描述

展开

房源亮点

【商铺信息】
【商铺地址】：静安区-静安寺
【商铺租客】：马勒别墅
【商铺面积】：3188.58平米
【商铺总价】：7000万
【商铺租金】：720万/年
【商铺租金】：10%
【交通优势】：地铁7号线静安寺站站
【业主出售原因】：房东银行贷款到期低价只卖近期！
【商铺优势】
【地段优势】：静安区静安寺，地铁（7号线静安寺站），每日100万客流，保证商铺消费能力。同比上海其他中心区域商圈每年多增长30-50%，静安寺喻为上海的商业中心领头羊，是上海的标志性商业圈，业态丰富，商家满租，一铺难求，日均旅游加常住人口高达100万。
【商铺本身】：现租客为“马勒别墅酒店”，展示面非常漂亮，位置显目,地铁口出站即到。产证面积3188.52平，总价7000万（税费各付），年租金720万（年租金10%）,且租金每年增6%，租客也非常稳定。目前租期还有5年多，买到即收租，后期可续租非常省心。
【个人服务】：专业从事一手。.二手商铺多年掌握全市新房源，房源量广和实以及新
【提供服务】：为您提供上海市各区一二手商业地产等相关业务服务。
【实地考察】：根据您的需求，量身匹配合适的商铺，全程陪同实地考察，提供建议，方案，进行协调和谈判并签署合同。
【权证交易】：面对产权转移、贷款评估、过户程序、资金监管等事项,提供全方位服务.

周边客流

【地段优势】周边住宅密集，社区高档消费群体活跃，一共30万人

适合行业

一楼临街，广告、宣传会起到比较理想的效果
业态不限，可以安排自由。可以自由地安排你的铺位是做餐饮还是做服装，是茶烟酒还是饰品店。
人流也没有限制，再大的客流都能容纳！

服务介绍

本人从业房产行业八年住宅三年酒店式公寓一年商铺四年大大小小上百件房产交易案例经验
个人特长:根据客户需求自身情况给出专业的建议和接近理想的商铺选址，专业压价
本人承诺服务：可提供沪牌豪华系列专车接送注重个人隐私绝不泄露任何客户任何信息，
提供专业服务：如价格谈判提供近期周边商铺成交价格参考交易中心近期评估价格贷款利lv上浮折扣，合同草签，房屋过户，贷款办理，租赁交割，物业交割，（包含水电煤过户交割）等一系列环节

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！