美兰湖中华园 郊环以外
35192 元/m² 10月参考均价 环比上月 9.097%
商圈区域 宝山 罗店 详细地址 抚远路
建筑类别 多层 总住户数 1344户
产权类别 商品房住宅 物业费用 2.08元/平/月
产权年限 70年 容积率 1.19
建筑年代 2016年 绿化率 40%
占地面积 暂无数据 建筑面积 199469平方米
停车位 美兰湖中华园停车位968个
物业公司 上海中企物业管理有限公司
开发商 中华企业股份有限公司
在售房源 10套 在租房源 22套

小区介绍

美兰湖中华园所在的北欧新镇板块是上海知名的高尔夫生态居住区,项目临近轨交7号线美兰湖始发站,南面与北欧新镇核心配套区仅一河之隔,东临美兰湖36洞高尔夫球场,西靠成熟社区美兰湖畔雅苑,北至美丰路。规划总建筑面积约20万平方米,社区内完好保留了地块原有的纯天然环形河道,近70%建筑临水而居,形成了中央天然独立岛屿、四周流水半岛的生态水岛格局,项目五大组团建筑堆坡而筑,形成了阳光地下空间、下沉式庭院等创新空间。 投资商中华企业,是上海本土实力派上市品牌,拥有56年的开发经验,旗下上海古北集团和上海房地产经营集团亦是沪上著名开发公司,集团开发过诸如古北佘山国际别墅、古北国际花园、上海春城、印象春城、南郊中华园、东方中华园、虹桥中华园等业界知名楼盘,此次美兰湖项目是中华企业全面开拓北上海市场的重要力作。 户型包括约90平米的精致二房和小三房、约140平米的舒适三房半岛公寓和160-200平米湖心岛精装花园洋房,并赠送下沉式庭院、亲水平台、3.6米超高地下室、地下储藏室、阁楼、南向景观露台等实用空间,卧室采用LOW-E玻璃全飘窗设计,并为住户配备了全数字智能可视对讲家居终端系统,从细节上全面提升了楼盘品质,充分显示了投资商“中华企业”对产品精益求精的态度。社区内完全人车分流,组团式地下车库直接入户,智能化车辆管理系统,华丽精装双大堂设计,令整个项目在规划设计上更显人性化。

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