城宁花苑 内环以内
87740.0 元/m² 4月参考均价 环比上月 1.26%
商圈区域 长宁 中山公园 详细地址 长宁路1318弄
建筑类别 小高层|高层 总住户数 262户
产权类别 商品房住宅 物业费用 2.00 元/平米/月
产权年限 70年 容积率 2.4
建筑年代 暂无信息 绿化率 40.0%
建筑面积 320000.0平方米 停车位 30
物业公司 上海圣维仕物业管理有限公司
开发商 上海城宁置业有限公司
在售房源 0套 在租房源 11套

小区介绍

城宁花苑位于长宁路、中山西路、处于中山公园商圈西侧。中山公园商圈是长宁区经济发展的中心、云集了众多商务楼和大商厦、如香港新世界百货、巴黎春天大酒店、兆丰广场等、随着轨道2号线延伸段即将建成、其发展后劲不可小觑。附近地产也随之大幅升值、该区域的房价已经成为长宁区制高点之一。城宁花苑附近交通方便、轨道2号和3号线在这里交汇、地铁出行方便。楼盘西面是内环中山西路高架、向南约1.2里可连接延安西路高架、车出行便捷。附近公交线路较多、楼盘东面约600米是中山公园、这是上海西区年代较、面积较大的公园、大面积的植被在上海内环以内的西部城区非常难得、对于净化周边空气十分有利。 城宁花苑建面32000m2、是个小楼盘。三幢高层由南向北依次排列、楼的间距约为30m2、光照基本不受影响。小区的中西侧是中心花园、位置相对较好。三幢楼中最南的一幢主要为一房二房的小户型、较适宜小家庭、单身人士或投资使用。后两幢房主要为三房以上的大户型、更宜自住和适应大户家庭的需求。 城宁花苑无会所、虽然经销商解释是为了减轻业主负担、但这在附近高档次的一些楼盘中不多见、好在中山公园商圈的便利基本弥补了无会所带来的不便。

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