足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付23万,月供4275元
发布信息 发布公司 尚好家地产
营业执照91310120MA1JKGQ98Q
发布时间2024-05-27
更新日期 2024-06-16
房源概况
曹靖华
502神奇分
尚好家地产 尚好家地产浦东一店
报价
119
电话咨询
满五唯一
核心卖点
户型优势:户型方正,采光好,南北通透,不用担心通风问题,居住舒适
小区优势:环境优美,空气清新,闹中取静
小区人文:物业管理安全放心,邻里和睦,人与人相处 和谐!
地理优势:离地铁很近,走路1很快可以到,位置好,出行便利,四通八达。
价格优势:满五年住房,价格还能谈,业主诚意出售
业主心态
业主卖房原因:老客户为了换房出售,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以正常交易,业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,价格方面也是有可谈空间的,根据客户情况来定。
服务介绍
为什么要跟着我去买房:
【1】省力:上门接送,全程不收任何费用,买房是大事,多看多比较,带看符合需求的所有楼盘。
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凯德都会晶彩

小区均价

17658元/㎡

小区户数

1147户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

3.59

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (18)

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  • 轨道交通

    小区距离11号线只有300米,出行非常方便

  • 小区户型

    小区有高层和小高层,主力户型为:89-123平米,89平二房二厅一卫,三开间朝南户型,123平三房二

  • 其他描述

    物业是上海锐翔上房物业管理有限公司,物业费:3.8元/㎡.月,服务态度良好,高品质服务,素质高

  • 小区设施

    小区地带地上地下停车位,内部配置儿童露天活动场所和休息凉亭、篮球场,健身器材共业主和租户使用

  • 生活配套

    小区步行800米是国美超市,购物方便,步行1500米是世纪公园,适合跑步,散步

  • 小区不足

    小区车位相对较少,业主私家车很多,车位晚高峰管理混乱,有待改善

房价走势
凯德都会晶彩
17658元/㎡
小区单价
昆山
10697元/㎡
商圈单价
实地核验
119
17000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共34层)
70
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
曹靖华
502神奇分
尚好家地产
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