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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付150万,月供26943元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-20
更新日期 2024-05-30
官方核验 房源核验编码 202409000868
房源概况
刘梦洋
490神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋上南路三店
报价
750
电话咨询
满五唯一
核心卖点
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房源详情介绍书:
1.户型特点:
①.厅卧朝南带落地窗阳台,阳光流连、清风婉转, ⽣活格局享受。
②.南北朝向,全明户型通透,功能分区全明户型,惬意悠享居家⽣活。
2.房屋状况:20年婚房装修,保养较好,业主基本全天在家,看房随时。
3.园区介绍:
①.出行便利,紧邻地铁6号线—灵岩南路站,可一站直达前滩太古里等大型商超,享前滩配套。
②.园区内假山、亭台、楼阁、水榭、花园、儿童游乐场、健身房等基本设施应有尽有。
③.2005年竣工纯商品房小区,以电梯板楼和上下叠别墅为主,绿化高,密度低,居住舒适度较高。
业主心态
1.【售房原因】:业主公司总部搬到美国加州,房子卖掉后,要到国外生活了
2.【看房时间】:提前预约,基本随时都能看。
3.【急迫程度】:房东与我关系很好,所以把这套房子委托给我来帮 忙卖掉,这个房子承载了房东一家人太多美好的回忆,委托给我的时候双 手都一点颤抖,希望可以找到一个有缘人接手这个美丽的家,价格周期都可以协商。
服务介绍
【1】本人刘梦洋精耕于上海二手房住宅,从事房地产行业四年有余
【2】流程:带看--议价--签居间合同--签买卖合同--审税--查限购--过户--交房 【3】宗旨:用心为您找到适合您的好房子,真诚托付,始终如一。
【4】范围:本人主营浦东世博,三林板块
【5】更多房源,请点击右上角【我的店铺】查看
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小区均价

76612元/㎡

小区户数

516户

物业费用

1.7 元/平米/月

容积率

1.9

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (135)

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  • 轨道交通

    小区离6号线灵岩南路地铁站640米,离8号线杨思地铁站1.1公里,离11号线三林地铁站1.5公里

  • 其他描述

    上海中凯物业有限公司,1.1元/月/平米,物业管理非常严格,但是又非常人性化

  • 小区设施

    小区中间有花园500平绿地,绿地中有健身设施,儿童滑梯等小区西面沿河,\r\n可下班后散步休闲

  • 生活配套

    八百米内大型家乐福超市(购物,生活超市、服装、客饮),一千米内永辉超市

  • 房屋品质

    2004年的商品房,钢筋混凝土结构,层高2.7米一楼挑高,玻璃隔音好

  • 小区不足

    小区内部车位不足,停车紧张;房龄偏老,部分设施陈旧

房价走势
叠翠苑
76612元/㎡
小区单价
三林
61534元/㎡
商圈单价
该房源属于经纪人历史代理
750
77890.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
96.29
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 浦东 三林
刘梦洋
490神奇分
太平洋房屋
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