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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付470万,月供84420元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-20
更新日期 2024-05-20
官方核验 房源核验编码 202408829731
房源概况
满五唯一
核心卖点
★【本人所发布房源全是官方发布,真盘实价,假一赔万,不想白白浪费您的时间。
★《房型结构》:南进门,南花园北花园,西临天然大河,4个套房设计,一楼带朝南套房,客厅全落地窗,视野非常的好,光线充足,二楼3个房间,全部套房设计,一个露台,做成了,使用面积450平;
★《装修保养》:豪华装修花了200多万,中央空调加地暖,保养全新,拎包入住;
★《附优惠》:家具家电全,南花园100平,一个车库,两个车位;
★《房屋卖点》:中心位置,临河的,房龄新,保养好,拎包入住没有问题的。
业主心态
业主现在办理****的,手续都已经办理的差不多了,所以现在急于把国内固定资产出售。本房子是业主全权委托给小包的,所以一直是小包帮忙打理,只要价到就能签约。房子里的家具家电都给下家的,还带有的产权车位给下家,看房要提前预约,基本上可以看到房子。
服务介绍
※欢迎您光临本公司年度优秀经纪人【包卫】的网络店铺!!!
★本人专注于二手房10年,对于周边的小区情况都非常了解,周边配套我也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺,
★签约前:①为您匹配房源;②进行房源产权核验,确保交易顺利;
★签约中:①签订公平公正三方协议;②精准计算购房过程中您所要的税费。
★签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程。
★太平洋房屋期待与您合作,完成整个安家流程,感谢您参观本人网络店铺,谢谢!
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奥玎宫廷别墅

小区均价

73661元/㎡

小区户数

184户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

0.8

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (155)

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  • 轨道交通

    距离10号线龙溪路站1.2公里 距离9号线漕河泾开发区站800米 出行方便 有吴中路 延安西路高

  • 小区户型

    由总高三层的联排别墅组成,主力320-400平5房,客厅6米跳空,南北通透,楼间距80米采光非常好。

  • 小区设施

    人车分流,车位配比1:2,自带会所,提供游泳池,健身房,瑜伽等,人工湖泊,亭台楼阁,移植进口植物等。

  • 生活配套

    1500米内到古北家乐福购物中心,1500米内有长宁区中心医院、上海和睦家医院、上海西郊骨科医院 。

  • 小区不足

    相对其他,本小区租客比较多。 车位紧张

房价走势
奥玎宫廷别墅
73661元/㎡
小区单价
金虹桥
71943元/㎡
商圈单价
暂无售价
523
共3层
380
精装修
南北
2001年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高