实地核验
480 万
51514.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
高层(共7层)
93.18㎡
简单装修
南北
2008年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付144万，月供16235元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 虹佳置业 | |
| 营业执照91310114MA1GWW4L2H | ||
| 发布时间2024-05-19 | ||
| 更新日期 2024-05-19 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307966467 | |
房源概况
核心卖点
1.地理位置优越，距离地铁站近
2.公交地铁 方便，出门就有公交站牌
3.商场购物方便，节省您的宝贵时间
4.小区绿化率高，环境优美，宁静祥和，好的环境总会给人带来好的心情
5.房净整洁，温馨舒适，窗明几净，您可直接拎包入住
2.公交地铁 方便，出门就有公交站牌
3.商场购物方便，节省您的宝贵时间
4.小区绿化率高，环境优美，宁静祥和，好的环境总会给人带来好的心情
5.房净整洁，温馨舒适，窗明几净，您可直接拎包入住
业主心态
★《业主心态》：业主上海人，因小孩 ，特意置换到市区，房子已经看好了的，忍痛割爱，现诚意卖房，非常的着急；
★《产权情况》：产权人两个，在上海，方便签约，房东非常
★《税费情况》：满五年 省两个点的个税；
★《如何看房》：联系我来预约，只要提前跟房东讲一下，非常的方便
★《产权情况》：产权人两个，在上海，方便签约，房东非常
★《税费情况》：满五年 省两个点的个税；
★《如何看房》：联系我来预约，只要提前跟房东讲一下，非常的方便
服务介绍
本人虹佳置业 客户经理：任闯，提供置换服务、过户、等服务.
虹佳置业经营理念
1；规矩稳健正派经营【前期给您匹配您心仪的房子】
2；公平公正公开交易【帮您谈价格】
3；尊重客户信实中介【网签，审税，贷款，缴税，过户】
4；培育人才强化服务【交房.等一系列流程服务】
5：门店位置位于金沙江西路1288号、主做13号线金运路附近的二手房买卖、租赁、以及置换服务、您一个电话、24小时为您服务。
所有信息均是，真实委托，真实楼层，真实照片，真实价格；
虹佳置业经营理念
1；规矩稳健正派经营【前期给您匹配您心仪的房子】
2；公平公正公开交易【帮您谈价格】
3；尊重客户信实中介【网签，审税，贷款，缴税，过户】
4；培育人才强化服务【交房.等一系列流程服务】
5：门店位置位于金沙江西路1288号、主做13号线金运路附近的二手房买卖、租赁、以及置换服务、您一个电话、24小时为您服务。
所有信息均是，真实委托，真实楼层，真实照片，真实价格；
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小区解读 (315)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离小区门口100米就是13号线金运路8号地铁口。可转成11号线三号线四号线九号线。交通便利
小区户型
小区一梯三户南北通户型两房，还有一梯四户，中间为朝南一室户，房型正气厅大采光好。
小区设施
小区中间位置有健身设备西门有大花坛。平时下午可以在小区里面娱乐。非常适合年轻人和老年人。
生活配套
小区东南方200米是万达广场。日常所需均能提供。周边有家乐福等大型生活配套超市。
房屋品质
小区是2005年开始动工建造的商品房小区，于2008年竣工交房的小区！小区环境良好！
小区不足
小区停车位比较紧张，电梯较小。
小区问答
【金沙缘圆宝邸】 小区价格在这片定位是什么档次？
您好，这个楼盘地价格在这一片的话属于中高档小区，因为他最深的地理位置比较好 而且周围生活配套设施比较齐全 希望能帮到您
2023-12-24
562个回答
【金沙缘圆宝邸】 小区物业怎么样？什么类型的住户比较多?居民素质如何？
您好！我是金园一路高级客户经理余新月为您解答；小区是商品房，所以小区物业管理也非常不错，而且这里面的话一般是年轻住户比较多，居民素质普遍很高。
2024-03-27
485个回答
【金沙缘圆宝邸】 小区是动迁房吗
您好！是商品房，交通比较方便，而且距离万达和华泰中心都很近 希望能帮到您
2023-12-24
472个回答