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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付204万,月供23000元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-19
更新日期 2024-05-28
官方核验 房源核验编码 202207463708
房源概况
满五唯一
核心卖点
1.面积户型:118.11平,3室2厅2卫,边套全明,南北通透
2.小区优势:小区绿化率45%,环境优美,运动健身及儿童玩乐区域应有尽有,空气清新
3.税费:房子满五年,税费少
4.交通配套:近地铁11号线南翔站,另有嘉闵线在建中。。。同时小区门口有多路公交车,还有沪嘉高速,嘉闵高架等
5.医疗配套:有南翔医院、瑞金北院以及多个小型医疗机构
6.附近公园:有银翔湖公园,4A景区古猗园,南翔老街等。
7.附近商业:有中冶祥腾城市广场,印象城大型商业综合体,盒马生鲜,永辉超市,大润发,家乐福等,生活超便利。
8.区域文化:南翔镇隶属上海四大古镇之一,有着悠久的历史文化底蕴,生活
业主心态
房东大哥是北京人,嫂子是上海人,本来这套上海的房子房东是不愿意卖的,自己花了如此之大的心思是打算长期常住下去的,,但是总是来回两地照顾双方父母总是不容易,终于嫂子同意把父母接北京一起生活了,而大哥自己在北京贷款也给二位定了一套房子。想想这边房子也不住了,租也不舍,就想卖掉去还北京房子的贷款,同时缓解自己的压力,正儿八经的诚意十足,专门这段时间吧房子卖掉一大家子去北京生活!房东诚心出售,非诚勿扰!
服务介绍
尊敬的客户您好,欢迎来到我的店铺,本人从事房地产已有5年,是一名资深房产顾问!希望用我专业的知识能够帮助您解答所有的问题,很高兴为您服务!!!
同时我将秉承客户至上的理念!也会设身处地的站在您的角度去思考问题,为您提供好的参考建议。
我的服务将从与您接触的这一刻起,细心了解您的需求,精心为您准备房源,耐心带您实地看房、帮您筛选合适的房子,
另外在购房的整个过程中,我将全程陪同!让您买房省心省时更省力!
只要您有需求!我当竭尽全力为您解决问题!
真诚真心希望能给您及家人带去一个温馨舒适的家!!!
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好世凤翔苑

小区均价

69960元/㎡

小区户数

1681户

物业费用

2.95 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (134)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离南翔地铁站1500米,小区北出入口就是公交站台,可以直达地铁站,600米为嘉闵高架出入口

  • 小区户型

    主力户型面积75平,92平为两房总高22层,两梯三户南北通户型采光楼间距比较宽,采光较好

  • 其他描述

    出行方便小区品质好周边环境优美车位充足人车分流

  • 小区设施

    小区内部人车分流,绿化率很高,里面有几个凉亭供小孩和老人玩耍,地下停车库车位充足,1:1.5的停车位

  • 房屋品质

    日本开发商16年的新小区,建筑质量可靠,所有的窗户都用的加厚玻璃!

  • 小区不足

    小区离地铁站有点远。

房价走势
好世凤翔苑
69960元/㎡
小区单价
南翔
48035元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
中层(共18层)
118.11
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风动线良好