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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付148万,月供16743元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-19
更新日期 2024-05-28
官方核验 房源核验编码 202308295605
房源概况
满五唯一
核心卖点
1、边套南北通透,满五年税少,中间楼层,采光好,看房方便
2、适宜人群:适合一家三口,父母过来也可以住
3、交通出行:近11号线陈翔公路地铁站,另有嘉闵高架直达到虹桥枢纽,沪嘉高速到达中环,沪翔高速,还有在建中的地铁嘉闵线,交通非常方便
4、户型介绍:边套全明,两房朝南,一房朝北
5、小区介绍:小区环境优美,容积率低,居住舒适
6、周边配套:商业有中冶祥腾城市广场,以及34万方印象城商业综合体,公园有银翔湖公园,百亩公园等,医疗配套,有瑞金医院南翔分院
业主心态
业主是置换南翔区域大户型房子,主要是已经看到心仪的房子,所以急卖,希望自己的房子能尽快找到有缘人,诚心出售。全天候接待看房,期待您实地品鉴。 产证上就一个人的名字,人都在上海,可以随时配合约谈,到价签字! 税费明晰:满五年,交易成本低!
服务介绍
尊敬的客户您好,欢迎来到我的店铺,本人从事房地产已有5年,是一名资深房产顾问!希望用我专业的知识能够帮助您解答所有的问题,很高兴为您服务!!!
同时我将秉承客户至上的理念!也会设身处地的站在您的角度去思考问题,为您提供好的参考建议。
我的服务将从与您接触的这一刻起,细心了解您的需求,精心为您准备房源,耐心带您实地看房、帮您筛选合适的房子,
另外在购房的整个过程中,我将全程陪同!让您买房省心省时更省力!
只要您有需求!我当竭尽全力为您解决问题!
真诚真心希望能给您及家人带去一个温馨舒适的家!!!
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中建溪岸澜庭

小区均价

56105元/㎡

小区户数

1816户

物业费用

2.78 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (201)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区分为两房三房和四房,主力户型88平2+1的三房,128平的3+1户型,南北通户型,楼层间距宽

  • 小区设施

    小区采用半人车分流,车位占比1:1.16,设有儿童广场和公共健身设施

  • 房屋品质

    小区是16年次新小区,中建开发商建造,小区品质高

  • 小区不足

    小区租客居多,住户较多,小区只有出入口,物业比较差

房价走势
中建溪岸澜庭
56105元/㎡
小区单价
南翔
48035元/㎡
商圈单价
暂无售价
321
中层(共18层)
87.7
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁