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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付210万,月供37720元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-18
更新日期 2024-05-18
官方核验 房源核验编码 202313165579
房源概况
满五唯一
核心卖点
虹桥花苑二期,房子满五年, ,景观安静位置,二手买进税费比较少。 2、客厅宽敞明亮、房屋南北通透户型!公摊面积小、得房高。 3、房子较高楼层,楼栋间距较为宽阔,小李实地看过,豪华装修带地暖全屋净水,房东自住保养好。 4、厅南北通透,两南一北,飞机户型,采光超棒,全明全有窗,冬暖夏凉 5、房子的格局超棒,拎包即住。 6、小区环境优美,是虹梅路上的标杆小区! 7,房东诚意,可刀。满5年, ,二手买进,可谈。
业主心态
①业主处理资产,卖房变现。 ②现欲短期将此房出售,已全权委托本公司大力推廣此房。 ③跟房主也交流过一段时间,觉得房主也是个诚实守信之人,购房无后顾之忧。 ④买房也要看缘分,能看中就是缘分,可议。 ⑤业主现在上海,到位,随时签约。
服务介绍
本人2017年加入房地产经纪行业,至今从业约六七年。对于整个房地产买卖环节都非常熟悉以及透彻,长期主营虹桥西郊板块,从事别墅买卖。 主要经营范围:长宁区天山板块、虹桥西郊别墅板块,普陀区长风板块,金汇龙柏板块,虹梅路虹中路商圈,上海动物园商圈、金虹桥板块专注于该商圈内的主要楼盘非常熟悉和专业。本人擅长经营中高端住宅房、虹桥西郊的别墅;对于主营小区在售房源知晓度高达95以上,牢牢把控 在售房源供买客参考,力争给每一位客户购买到 质、 实惠的房子。 整个房屋买卖中涉及的税务、贷款、动迁、继承、Z予、 政策、境外人买卖房、公司名义买卖房等等,我都非常熟悉。
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小区均价

71180元/㎡

小区户数

902户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

2.21

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (261)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出小区左转20米到达公交站牌.809,757,865等,800米到达龙溪路地铁站!

  • 小区户型

    100米左右,两房140到168平的三房高层,低层应有尽有,楼栋分布广楼间距大视野采光很好

  • 小区设施

    小区内各类配套设施完善,花园,凉亭,雕塑,地下车库,网球场一应尽有,运动设施儿童娱乐设施都有

  • 生活配套

    出门50米有5家银行,150米有三家医院,400米有两个大型超市

  • 房屋品质

    小区全部是都是商品房,2005年竣工物业是由上海宝鼎物业,品质都是相当的好,楼间距很宽,采光不受影响

  • 小区不足

    距离九号线或者10号线都在一公里之上

房价走势
虹桥花苑
71180元/㎡
小区单价
金虹桥
71943元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
高层(共14层)
161.37
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁