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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付85万,月供15375元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-18
更新日期 2024-05-18
官方核验 房源核验编码 202307999579
房源概况
满五唯一
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高!
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有银行、医院 、卖场、菜市场等!
业主心态
房东很诚心卖这套房子,对客户的付款方式没有太多的要求,可以置换,客户走正常流程,价格还可以再谈,房东现在和我们比较熟了,也比较相信我们,我们偶尔给房东的一些意见,房东还是会听听的,所以我们在谈判议价方面还是有优势的,是不是好房,看了就知道,多说无益,只要您一个电话,小李随时带您去看房,只要您对房子满意,价格方面可以和业主当面沟通,和业主认识一年多,关系不错。
服务介绍
1、本人从业以来,始终秉承着真诚服务,始终如一的理念,为您提供专业的服务,从配对房源再带客看房,从签订协议到过户交房,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度!
2、个人宣言:用专业的服务打造让您全程舒心的购房体验,因为专业所以专注
3、专业服务:为您选房-配房-带您看房-满意-付意向-转定-签合同-首付-陪同贷款-交易过户-新产证-银行放贷-交房(水电煤过户)-拿钥匙
24H竭诚为您服务
展开更多

小区均价

76397元/㎡

小区户数

692户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (68)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    600米以内有11号线龙华地铁站。300米有公交车站。

  • 小区户型

    本小区一共分为两期,一般是一梯两户,一梯三户,一梯四户居多,小户型

  • 生活配套

    小区门口就是徐汇老年人活动中心,步行100米就是龙华菜市场

  • 小区不足

    天钥桥南路还没有打通,离地铁和公交站点有1000米,租客多,小区老旧 车位紧张

房价走势
俞三小区
76397元/㎡
小区单价
龙华
87326元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
中层(共6层)
59
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 龙华