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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付181万,月供32511元
发布公司 经纪人
发布时间2024-05-18
更新日期 2024-05-18
官方核验 房源核验编码 202308513149
房源概况
满五唯一
核心卖点
【申明】:杜绝用虚假价格吸引客户!或许我的房源价格比较高,但是保证能让您看到和照片一致的真实在售房源!
【该网络房源已通过检核】
房源本人现场实地拍摄,拍的不是特别好看,建议实地看房效果更好.
户型:格局方正,全明户型,采光很好.
屋况:满⑤年唯①,产权清晰核验通过.无贷款,无抵押
1.目前为止本小区价格实惠2房.
2.优推房源,低于市场价很多.
3.看房的话打电话给我或者微聊联系.
4.产权很清晰,已经核实过了.
5. 主要业主愿意接受置换.
业主心态
1.业主非常诚意出售此房子,您有兴趣可提前安排看房
2.房子在我名下维护,房东非常信任我,只要您看中房子,房东随时可以签约的。房东因为工作调动到北京,一定要卖掉此处房产。
3.房东对此房很有感情,买在这里一直顺丰顺水的,希望遇到有缘人,能够继续爱护此房,诚意出售!看房可以电话咨询!期待您的来电咨询!
服务介绍
房地产做久了,跟客户的细谈中,慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩 不惜背负巨额的房贷,有人为了安个家四处筹首付,而我 能做的就是用我的真诚、善良、专业帮助到每一位信任我的客户,何以选择,唯有不辜负!
相处就是我懂你的不容易,你也懂我的不容易!
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小区均价

108384元/㎡

小区户数

1379户

物业费用

3.23 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (303)

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  • 轨道交通

    小区旁边就是347号线地铁镇坪路地铁站,小区门口有多条公交线路

  • 小区户型

    小区的是160平到170平的大三房,一梯一户的和80平到90平的两房

  • 其他描述

    上海泰升房地产开发,顿肯物业管理公司,物业费是4.35元/月/㎡,服务质量好

  • 小区设施

    小区绿化率高达45%,有跑步专用跑道,安保措施很严格,无门禁卡不可进入,或需要严格登记方可进入小区

  • 生活配套

    小区以北100米就是光新乐购广场以南500米即可到亚新休闲广场;可供业主购物、餐饮等;很方便;

  • 小区不足

    小区物业管理晚上 物业费相对较高 车位紧张

房价走势
泰欣嘉园
108384元/㎡
小区单价
光新
60811元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
高层(共33层)
84.06
精装修
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 普陀 光新