足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付513万,月供57839元
发布信息 发布公司 未来家
营业执照91310113MA1GNRLC4P
发布时间2024-05-16
更新日期 2024-05-18
官方核验 房源核验编码 202408953902
房源概况
齐昌伟
582神奇分
未来家 未来家招商花园店
报价
1710
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1、房屋状况:房屋无任何 款问题,产权人清晰绝无半点问题!
2、卖房原因:房东现在急用钱6室3厅5卫,地上三层
4、税费状况:此房是房东当时一手买进的,所以满五 没有个税,增值税具体要看业主的买进价
5、装修情况:毛坯房,可以随心装修
业主心态
房主着急置换市区,已经交完定金了,即将到期,面临违约,所以价格挂的比较低,如果方式好,这个价格还可以再谈, 随时可以迁走。房主本人我非常了解,非常爽快,只要诚意购买,价格不是问题可谈空间很大。
服务介绍
交易流程:拉取产调→签署居间协议→首付→网签→贷款→预约过户→过户→交税→放款→交房
我是未来地产齐昌伟 ,主营杨行版块
1.流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询,本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您! 非常荣幸您能够点开我的房源观看,本人从业房地产工作已经三年,为数位购房者买到自己心仪的房子!在与客户沟通中可以感受到每个人生活不易,所以我更会用心用真诚去我的每一位客户!卖房我们做的不止是生意往来,更是对一个庭和一个的责任!
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海德花园(别墅)

小区均价

71183元/㎡

小区户数

310户

物业费用

4.0 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (60)

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  • 轨道交通

    出门56米到一号线富锦路地铁站1号出口,出门150米到公交车站,公交车有宝山15路和30路公交车

  • 小区户型

    该小区为别墅区、主要户型有叠加、联排、双拼以及独栋、花园面积大、栋距宽、小区绿化好

  • 其他描述

    所属物业为上海海尚物业管理有限公司,物业人员态度谦和,为人热情,物业费平均价2.00元

  • 小区设施

    小区自带会所,小区内有景观鱼塘,每家每户都有自家的院子方便停车

  • 生活配套

    小区自带综合超市和沿街美食商铺,能满足业主的生活需求,小区500米是吃喝rn玩乐集为一体的亿博大厦

  • 小区不足

    小区位置较偏,地铁比较近,声音有点影响

房价走势
海德花园(别墅)
71183元/㎡
小区单价
杨行
45357元/㎡
商圈单价
实地核验
1710
47465.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
624
共3层
360.27
毛坯
南北
2012年竣工/别墅
满五年唯一住房近地铁绿化率高
齐昌伟
582神奇分
未来家
已加入无忧交易保障
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