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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付145万,月供26045元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-16
更新日期 2024-05-16
官方核验 房源核验编码 202207125750
房源概况
满五唯一
核心卖点
1、房屋概况:房子位于小区花园位置,采光好,安静。
2、户型结构:2房2厅2卫,一房朝南,一房朝北,厅南北直通。
3、装修情况:精装修,业主保养的非常好,家具家电全送。
4、税费解析:房子满五 ,省去很多税费。
5、房子没有贷款, 2个人,可随时迁走
业主心态
房东是我的一个老朋友,是地地道道的上海人,现在想要把房子卖掉,去考虑买别墅!因为现在的房子已经不足够满足他们四世同堂了!虽然生意做得比较好,几代人都有房住,但是老爷子是非常想一大家子的人住在一起的!老爷子也是比较有威 信的!所以现在打算卖掉此房!大别墅已经跟我看好了的!所以房东这边全权 委 托给我来买房子!所以看房由我统一安排的!
服务介绍
本人程世远(小程)从事房地产行业以来一直秉承真诚服务、客户至上的服务理念,把客户的需求放在首位,全心全意服务于我的客户。您对我的信任是我前进的动力源泉!本人主要负责周边板块各种二手房,我们专做二手房,所以更专业。
专业服务:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙,本人熟悉整个二手房交易全流程,选择我,您会感受到放心、安全、轻松,顺畅为您省时省力。
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小区均价

80783元/㎡

小区户数

3874户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (276)

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  • 小区户型

    小区分为三期,全部是电梯房,主要有95平到121平两房,131到141平的三房,还有170多平的四房

  • 其他描述

    物业服务还可以,小区物业公司是源恺物业,物业费是1元每平方米每月

  • 小区设施

    小区77号楼下有地下停车场,76号楼旁有公园,

  • 生活配套

    小区距离和美广场930米,距近铁广场620米,距离巴黎春天625米,距离中环百联1000米

  • 小区不足

    租客比较对,小区的住户人员比较杂

房价走势
象源丽都
80783元/㎡
小区单价
长征
62463元/㎡
商圈单价
暂无售价
222
中层(共18层)
112.66
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 普陀 长征