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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付145万,月供16405元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-16
更新日期 2024-05-25
官方核验 房源核验编码 202409050663
房源概况
满五唯一
核心卖点
1、产证信息;产证面积86.33平米,
2、售房原因;房东卖房置换!!
3、户型结构;2房2厅1卫1厨!!
轨道交通:小区距南翔地铁站仅500米,出行非常方便 出门1.5公里进户嘉高速
小区户型:小区由总楼层20层/22层;面积为86-192㎡二、三房、四房、五房,,户型好,公摊面积小
小区设施:小区采用纯人车分流,户数车位占比1:1.5,设有儿童广场和公共健身设施,近邻印象城(浦西 商业体)嘉闵线2025年通车!南翔公交
医疗配套:瑞金医院
:嘉定第二 中学、南翔 、怀少 、怀少 !
房屋品质:小区是15年次新小区,上海绿地开发商建造,高品质小区,纯人车分流,金地物业!
业主心态
业主是置换到浦东,离儿子近一点也好相互照应,故卖此房,同时也是因为已经看中了一套心仪的房子,所以希望这套房尽快找到有缘人,价格、付款方式可以协商。看房需提前预约,期待您实地品鉴。 产权明晰:产证就一个人的名字,产权人都在上海,可以随时配合约谈,到价签字! 税费明晰:满五年,交易成本低!
服务介绍
①本人老家在江苏,部队退伍后从业房产多年,专业且诚信,不欺不瞒!始终站在购房者的角度去思考!不外泄客户来电和信息,不浪费客户的时间!
②主要负责的区域为南翔二手房销售、租赁,其他区域联卖,可全程陪同您看房——签约——贷款——过户——交房事宜!
③更多(税费贷款,首付比例,公积金查询,普通住宅与非普通住宅首付比例等房产问题,可以随时来电咨询,并提供免费估价,挂牌服务!
④公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎您随时电话!相信我的专业技能,专业服务,能够为您置业安家保驾护航。———如看中此房可点击房源页面左下角【预约看房】或者直接来电即可———(跟附近的房东特熟,别人拿不到的我可以拿到哦)
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绿地清猗园(三期)

小区均价

57665元/㎡

小区户数

1054户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.44

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (127)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    交通2号线地铁站,公交961,313路公交,离八佰伴商圈500米

  • 小区户型

    小区分为公寓和别墅,别墅主力面积为400-705平方公寓171-353平方

  • 小区设施

    小区里面有自己的会所,有健身房,有篮球馆,有游泳池的

  • 生活配套

    家门口就是正大广场,国金中心,步行100米左右即达,距离东方医院只有800米左右,配套齐全

  • 小区不足

    小区房龄都在十年以上,房间需要重新翻新,单价在18-25万,总价过高 车位紧张

房价走势
绿地清猗园(三期)
57665元/㎡
小区单价
南翔
48062元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
高层(共20层)
86.33
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足