房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付53万,月供9520元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-15
更新日期 2024-05-24
官方核验 房源核验编码 202207125750
房源概况
程世远
716神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋同普路店
报价
265
电话咨询
满五唯一
核心卖点
推荐理由
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
★【业主心态】:业主为了自己孩.子学业的梦想,放弃自己初始的原则,诚意出售此房,置换。可以接受6个月置换,现在特意降价30万出售。
★【产权信息】:产权二人均在上海,不必担心业主跳价问题,签约没有任何问题和阻碍,三无产品(无贷款,无抵押,无 )。
★【税况】:满五年而且就一套,已经免去个税,买进价 。
★【看房安排】:业主已经安排父母均在家恭候客户的到来,提前电话预约即可实地看房!
★【价格情况】:业主亲自委托小程挂牌的价格,本人 和价格有效,不要亲信同小区相同房源做.低.价.格.和房源虚.假.图.片.的经纪人,为了骗取你的信任,会浪费你宝贵的看房时间。
服务介绍
本人程世远(小程)从事房地产行业以来一直秉承真诚服务、客户至上的服务理念,把客户的需求放在首位,全心全意服务于我的客户。您对我的信任是我前进的动力源泉!本人主要负责周边板块各种二手房,我们专做二手房,所以更专业。
专业服务:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙,本人熟悉整个二手房交易全流程,选择我,您会感受到放心、安全、轻松,顺畅为您省时省力。
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小区均价

68359元/㎡

小区户数

1181户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (71)

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  • 轨道交通

    距金沙江路地铁站150米,可在此换乘三号线,四号线和十三号线,经五站可到上海火车站,经八站可到南京西

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,大户型,120平三房两卫为主力户型,140平四房两卫,适合改善需求。

  • 小区设施

    小区中心有900平的绿地,绿地周边设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施,很多小朋友放学后在此玩耍交朋友

  • 生活配套

    向东2千米有七宝城市广场,共有层,二楼与三楼步梯处有,彩虹广场,为儿童提供游玩空间,特别适合亲购物

  • 房屋品质

    由开发商恒大操盘,02年统一精装修交房,装修标准1500平,近马路一排装双层真空玻璃,能有效隔绝

  • 小区不足

    小区空间不足。。。空间少

房价走势
金江家园
68359元/㎡
小区单价
长征
62484元/㎡
商圈单价
实地核验
265
49075.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
54
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 普陀 长征
程世远
716神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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