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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付85万,月供9640元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-15
更新日期 2024-05-15
官方核验 房源核验编码 202308014841
房源概况
满二唯一
核心卖点
1、户型面积:1室2厅1厨1卫,
2、楼层朝向:房子南北朝向,房屋全明无遮挡。
3、房屋介绍:房子是居家装修的,需要重新装修。
4、税费:房子满五,产权清晰,正常交易,款清交房
业主心态
业主也是新结婚的小夫妻,男主人现在升迁公司派到北京,女朋友也是北京人,所以这边干脆卖掉打算在北京买房子,现在在北京也看好房子,准备把父母也接过去,房东说这边让他父母在这边接待看房, 看中可以随时签约。房子接受半年给首付 房子是3年前精装修家具家电全送,房东说了客户诚意买的话价格上还有谈的空间。
服务介绍
本人介绍:
1:姓名:祁新贺
2:职业:房地产经纪人【五年职业生涯】
3:你把你的需求告诉我和现况,我会为您做数据话的匹配高性价比 的房源,
4:免费:本人承接免费房产信息讲解,欢迎来电微聊经纪人祁先生为你真诚服务(只限上海)
5:熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,为您合 理科学的设计购房规划!
6:本人从业期间,做过商业贷款,公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程.太平洋上海服务有限公司:房地产职业经纪人、 客户经理:祁新贺竭诚为您服务!
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小区均价

54979元/㎡

小区户数

1470户

物业费用

1.85 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (106)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区南门口有741等多条公交线路,小区北门1.5公里左右有1号线呼兰路站1000米的南北高架

  • 小区户型

    小区均为一梯两户南北通透,手推大户型120平,三房两卫为主力户型,140平四房两卫适合改善需求

  • 小区设施

    小朋友玩乐设施,有凉亭,业主偶尔在这里钓鱼聊天

  • 生活配套

    出小区大门就是场北商业广场,电影院,KTV,饭店,菜场一应俱全

  • 房屋品质

    有恒大开发商操盘,02年左右房龄,近马路一排装有隔音玻璃

  • 小区不足

    小区整体老年居住居民素质有待提升

房价走势
恒达家园
54979元/㎡
小区单价
共康
53984元/㎡
商圈单价
暂无售价
121
低层(共14层)
65.1
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯
所属区域 宝山 共康