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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付171万,月供19280元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-15
更新日期 2024-05-15
官方核验 房源核验编码 202000229674
房源概况
满五唯一
核心卖点
1、户型面积:3室2厅1厨1卫,
2、楼层朝向:房子南北朝向,房屋全明无遮挡。
3、房屋介绍:房子是居家装修的,需要重新装修。
4、税费:房子满五,产权清晰,正常交易,款清交房
业主心态
业主也是新结婚的小夫妻,男主人现在升迁公司派到北京,女朋友也是北京人,所以这边干脆卖掉打算在北京买房子,现在在北京也看好房子,准备把父母也接过去,房东说这边让他父母在这边接待看房, 看中可以随时签约。房子接受半年给首付 房子是3年前精装修家具家电全送,房东说了客户诚意买的话价格上还有谈的空间。
服务介绍
本人介绍:
1:姓名:祁新贺
2:职业:房地产经纪人【五年职业生涯】
3:你把你的需求告诉我和现况,我会为您做数据话的匹配高性价比 的房源,
4:免费:本人承接免费房产信息讲解,欢迎来电微聊经纪人祁先生为你真诚服务(只限上海)
5:熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,为您合 理科学的设计购房规划!
6:本人从业期间,做过商业贷款,公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程.太平洋上海服务有限公司:房地产职业经纪人、 客户经理:祁新贺竭诚为您服务!
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新梅绿岛苑

小区均价

54143元/㎡

小区户数

1103户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.55

绿化率

40.3%

小区图片

小区解读 (214)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区一共七排,前四排为多层,后三排为高层,一房61-67㎡ 两房82-91㎡ 三房100-107㎡

  • 小区设施

    小区内设有公园,有足够的健身器材,滑滑梯,儿童乐园,凉亭等

  • 生活配套

    小区南门就是菜场,共和公园小区西南方向500米就是场北商业广场

  • 房屋品质

    小区是2007~2008年竣工,大部分为商品房,少数动迁,小区为钢混结构,防水防潮做的都是非常OK的

  • 小区不足

    小区入住率较高,故车位较拥挤

房价走势
新梅绿岛苑
54143元/㎡
小区单价
共康
53987元/㎡
商圈单价
暂无售价
321
中层(共18层)
106.19
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁