暂无售价
2室2厅1卫
高层(共10层)
101.22㎡
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
已下架
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付120万，月供21554元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-05-15 | ||
| 更新日期 2024-05-15 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307834098 | |
房源概况
核心卖点
1，本房屋满五年，景观安静位置，税费比较少。
2、客厅宽敞明亮、房屋南北通透户型！公摊面积小、得房率高 ！采光足。 3、楼栋间距较为宽阔，采光足！
4、南北通透，采光超棒，全明全有窗，冬暖夏凉
5、房子的格局超棒，南北通透，两房朝南一房朝北！
6、小区环境优美!
7、房东诚心，随时看房，满5年且 ，可谈。
2、客厅宽敞明亮、房屋南北通透户型！公摊面积小、得房率高 ！采光足。 3、楼栋间距较为宽阔，采光足！
4、南北通透，采光超棒，全明全有窗，冬暖夏凉
5、房子的格局超棒，南北通透，两房朝南一房朝北！
6、小区环境优美!
7、房东诚心，随时看房，满5年且 ，可谈。
业主心态
1、该物业为业主一手买进，也是业主 的一套生活住宅，节省2%的个.税
2、业主因改善自身的居住需求，故出售此物业，其改善原因主要是想拥有更大的生活空间
3、接受置换的客人，但您在付.款及交易的周期上，能相对较快的话，价格业主也说了，价格有空间
2、业主因改善自身的居住需求，故出售此物业，其改善原因主要是想拥有更大的生活空间
3、接受置换的客人，但您在付.款及交易的周期上，能相对较快的话，价格业主也说了，价格有空间
服务介绍
尊敬的客户： 您好！我是资深置业顾问【张家琦】，从18年6月起一直专注于上海房产市场，本人秉承：
【1】诚实守信不浪费您的时间；
【2】对上海各大商圈内的楼盘、户型、价格等信息非常熟悉；
【3】客户需求分析与挖掘，找到适合您的房子；
【4】专注细节与服务，法律意识强，交易安全把控好；
【5】多年的从业经验，熟悉市场动态和相关政策。
【1】诚实守信不浪费您的时间；
【2】对上海各大商圈内的楼盘、户型、价格等信息非常熟悉；
【3】客户需求分析与挖掘，找到适合您的房子；
【4】专注细节与服务，法律意识强，交易安全把控好；
【5】多年的从业经验，熟悉市场动态和相关政策。
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小区解读 (113)
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地铁距离宋园路1855米，距离桂林路1730米，距离漕河泾开发区1376米，距离伊犁路1852米
小区户型
小区主力面积是50-60平方的一房，70-110平的二房，楼距48米，主要小高层，一梯两户，居家适宜
其他描述
物业公司：上海高地物业管理有限公司、物业费用：1.35/月/m²！ 不足
小区设施
古北新城小区内有3500平的大公园，公园内设有篮球场，公共健身设施等，还有 1公里的环绕塑胶
生活配套
八百米内大型古北家乐福超市，1699广场 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内日本高岛屋
小区不足
部分楼栋房龄较老，有些是96年的动迁房