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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付40万,月供7257元
发布信息 发布公司 好年华地产
营业执照91310105134659054C
发布时间2024-05-13
更新日期 2024-05-17
官方核验 房源核验编码 202308365506
房源概况
胡得贵
670神奇分
好年华地产 好年华地产好年华房产金平路店
报价
202
电话咨询
满五唯一
核心卖点
您好,此房源我实地看过,视频照片都是我亲自拍摄,对这套房源比较熟悉,您可以通过电话或者微聊跟我联系,我可以跟您详细介绍下这套房源,想了解更多房源请点击我的头像进入我的店铺。
1.此房户型很好,中间楼层,南北通透,户型全明;
2.装修保养的很好,可以拎包入住;
3.这套房税费少,满五V一,产权清晰;
4.小区近地铁5号线,交通很便利,菜场就在旁边,非常便利。
业主心态
1、出售原因:业主看中其它地方的房子,所以要置换,诚意出售;
2、手续齐全,价格公道,看房方便,节省您的时间和精力;
3、房东心态诚意,这房子我跟房东比较熟,价格能谈下来。
服务介绍
选择我为您服务的理由: 【1】个人介绍:胡得贵,当兵八年,在武警部队当班长带兵5年,我知道作为曾经的革命军人,应退伍不退本色,从事任何行业,责任心、服务意识都至关重要!我于2011年8月在房产行业任职,有过上千次成功的案例! 【2】个人能力:了解→配房→带看→沟通→洽谈→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房 【3】专业服务: 用专业打造看房到买进过程中 的服务体验,因现在从事房产中介的专业人员不多,我始终坚持工作热情、服务热忱、诚信为本,以真诚的购房建议给您,专业的服务为您,希望少的时间为你找到满意的家,我坚信没有买卖的不满意,只有服务不到位的房产经纪人,这是我的座右铭!
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小区均价

32118元/㎡

小区户数

1086户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (48)

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  • 轨道交通

    小区门口有公交站台,200米到地铁5号线华宁路站交通便利。

  • 小区户型

    一梯两户的小户型。一梯两户53平的南北户型为主。以南北户型为主

  • 其他描述

    小区2017年刚重新整改过绿化,下水道及铺设柏油路。整体小区环境非常好,适合居住

  • 居民素质

    租户较少,中年,小夫妻居多,小区人文素质很好,老人热情 中年人稳重有原则 年轻人努力工作 小孩可爱

  • 小区不足

    小区房龄较老!小区南面几排靠近地铁站有噪音!住户多,停车位紧张。

房价走势
红旗三村
32118元/㎡
小区单价
老闵行
38323元/㎡
商圈单价
实地核验
202
38114.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
53
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁户型方正采光较好直对通风
胡得贵
670神奇分
好年华地产
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