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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付164万,月供29457元
发布信息 发布公司 和润不动产
营业执照91310104695821664G
发布时间2024-05-13
更新日期 2024-05-13
官方核验 房源核验编码 202408991004
房源概况
满五年
核心卖点
欢迎来到我的店铺
本案地址;华发路99弄
本房特色:正气3房2厅,南北通透,采光好。
产证面积:102.99㎡,产权2个人,无 。
房型介绍:3房2厅1卫,三面向阳,厨卫朝北。
本房售价: (到价就签)
装修情况:精装修,z租客住,随时可以看房。
产权情况:房子是商品房,已经转好红本产证,已经查询过正常税费,满五年 ,红本在手,可以上市交易。
业主心态
业主诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
服务介绍
我是和润不动产经纪人聂婷婷,从事房产行业6年,本着多年的房产知识,为您保驾护航,帮您买到您满意的房子。交易流程 意向金(定金)——转定——签房屋合同——支付首付——贷款(若有)——过户审税(3个工作日出结果,隔天出产证)——放款——交房(水电煤物业有线过户)
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明丰新纪苑

小区均价

85923元/㎡

小区户数

1177户

物业费用

1.35 元/平米/月

容积率

1.1

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (41)

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  • 轨道交通

    小区东门100米就是徐浦大桥公交站:178、714、770、731、820、闵行20路等公交四通八达

  • 生活配套

    从小区门口步行到尚优玛特超市仅500米、餐饮小区门口就有,多家小朋友的培训机构,距公园200米左右

  • 居民素质

    小区常住人口较多,很少有出租的,90%的自主率,对小区有品质要求,本小区是不错的选择

  • 小区不足

    车位紧张,税费高,部分靠外环有噪声

房价走势
明丰新纪苑
85923元/㎡
小区单价
华泾
70442元/㎡
商圈单价
暂无售价
321
中层(共6层)
103
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
满五年近地铁