实地核验
380 万
75352.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
中层(共6层)
50.43㎡
精装修
南
1997年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付76万，月供13651元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-05-12 | ||
| 更新日期 2024-06-12 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409031500 | |
房源概况
核心卖点
1.环境好地段佳：内环内核心地段杨东板块，成熟小区，入住率高;距离陆家嘴车程近。
2.户型正气：两房朝南，厅朝南，看房随时方便
3.价格实惠：性价比高、房子满5年，位于小区的正中心位置，目前在卖的性价比很高的一套！
4.内环重点：浦明师范 ，童谣 ，建平香梅。
2.户型正气：两房朝南，厅朝南，看房随时方便
3.价格实惠：性价比高、房子满5年，位于小区的正中心位置，目前在卖的性价比很高的一套！
4.内环重点：浦明师范 ，童谣 ，建平香梅。
业主心态
★《业主心态》：房东是上海人，诚意想卖掉房子，房东和我说了，只要客户诚意，能接受市场价格，随时可以配合面谈。
★《产权信息》：产权一人在上海，签约没问题。
★《税费情况》：满五 免个税，省去十几万。
★《看房安排》：提前电话预约，有钥匙随时安排看房
★《产权信息》：产权一人在上海，签约没问题。
★《税费情况》：满五 免个税，省去十几万。
★《看房安排》：提前电话预约，有钥匙随时安排看房
服务介绍
本人将用专业的知识和良好的服务理念来对待每一位客户！
诚实守信的原则，用我的热诚帮助大家找到一个温馨的家！
实力三大服务：
1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮你找）
2、快速量身找房（需求你来说，剩下交给我）
3、快速房源估价（心里有房源，我给你建议）
诚实守信的原则，用我的热诚帮助大家找到一个温馨的家！
实力三大服务：
1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮你找）
2、快速量身找房（需求你来说，剩下交给我）
3、快速房源估价（心里有房源，我给你建议）
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小区解读 (88)
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出小区北大门就有公交站207东建路锦安东路站rn距离2号线世纪公园7号线锦绣路800米
小区户型
小区有7个弄号，有些部分是电梯房， 一房是50~60平， 两房是60~到80， 三房是80~100
其他描述
小区是上海陆家嘴物业管理有限公司的物业，约0.8平方
小区设施
停车位:地面车位500个小区里面带有健身器材 广场 方便老人 锻炼身体 跳广场舞
生活配套
出小区50米及东城新村菜市场，周边有四个大型超市，联华华联，200米范围内有富荟广场
小区不足
物业相对较差，无地下车库，小区停车位紧张，路上都停满了车，出行不是很方便
小区问答