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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付191万,月供34415元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-12
更新日期 2024-05-18
官方核验 房源核验编码 202308729679
房源概况
核心卖点
[小区户型]小区为2016年竣工,商品房仅5栋,8栋为拆迁房,由面积90平两房和115/127平的三房为主
【房屋品质】房子由陆家嘴开发商开发,2015年建造,商品房精装交付,装修标准2500元每平米
【轨道交通】小区交通很便利:距离13号线地铁北蔡站仅200米,距高7号线锦绣路站仅500米,小区门口有公交车直达浦西
【生活配套】小区一公里范围内有巴黎春天,华润万家和山姆会员!联华超市等配套齐全
【其他描述】双乐物业管理费: 2.58元
业主心态
业主非常诚意出售此处不动产,您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房。目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。
如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房后提出,我会尽力为您去和业主方争取。
业主:房子在我名下维护,对我非常认可,只给我卖,我拿到的底价也比别人低,我们是单线联系的。产权人两人在上海,看中能及时签约。(此房是我的V I P 房源,房东与我是一对一联系。看房可随时联系我)。
此房是业主及家人的回忆,也是精神的寄托,现在,业主只奢望遇到一有缘人可以继续爱护此房!诚意出售.价格不是问题
服务介绍
本人从事房产多年,我会根据您的需求为您量身找房! 实力三大服务: 1、 快速定位服务(指定买哪里,我来帮您找) 2、 快速量身找房(需求您来说,剩下交给我) 3、 快速房源估价(心里有房源,我给您建议) 告诉我您的需求,我会为您匹配更合适您的房源。欢迎随时电话,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
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陆家嘴锦绣里

小区均价

88029元/㎡

小区户数

873户

物业费用

2.58 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (86)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    13号线北蔡站距离小区470米,开车出行的话,一个路口到锦绣路南北连接中环内环

  • 小区户型

    小区基本都是二梯四户,总高分为18和21楼118平的户型三房、91平的户型两房这两种 ,房子不错的

  • 小区设施

    小区有一个蓝球场,适合休闲运动用,旁边还有一个运动教材,

  • 生活配套

    小区往西走800米就是华润万家超市,继续走不到1000米就是巴黎春天商场

  • 房屋品质

    品质比较高是2015年交房的次新房小区是陆家嘴开发商建造的

  • 小区不足

    小区车位不足,地面停车比较乱

房价走势
陆家嘴锦绣里
88029元/㎡
小区单价
北蔡
67002元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
中层(共16层)
126.37
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
有电梯近地铁