实地核验
1688 万
71620.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
7室2厅4卫
中层(共9层)
235.69㎡
精装修
南
2021年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付506万，月供57095元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-05-11 | ||
| 更新日期 2024-05-27 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308430203 | |
房源概况
核心卖点
好房，非常好的房子！
小区位于虹桥商务核心区内，离国展中心仅900米，小区北门就是武装部的部队（安全系数高），北面有世外 部，如果有在世外 的家长接送小孩也非常方便。
因为两个孩子去香港 ，原本说直接在香港买套70平的，但是孩子从小住在大房子里，担心不习惯，所以还是决定把这套卖掉变现去香港买套更大面积的。因为去香港买房，装修也要时间，9月又要开学了，所以非常诚意出售，急售~
小区位于虹桥商务核心区内，离国展中心仅900米，小区北门就是武装部的部队（安全系数高），北面有世外 部，如果有在世外 的家长接送小孩也非常方便。
因为两个孩子去香港 ，原本说直接在香港买套70平的，但是孩子从小住在大房子里，担心不习惯，所以还是决定把这套卖掉变现去香港买套更大面积的。因为去香港买房，装修也要时间，9月又要开学了，所以非常诚意出售，急售~
业主心态
因为两个孩子去香港 ，原本说直接在香港买套70平的，但是孩子从小住在大房子里，担心不习惯，所以还是决定把这套卖掉变现去香港买套更大面积的。
服务介绍
我来自江苏，大学毕业，持有国家中级职称的《房地产经纪专业人员资格》证书。
我一直秉承“认真做事，诚实做人”的理念，用心为每一位客户服务，得到了客户的一致好评。
遇见对的人，可以少走很多弯路。希望未来的我们能早点相遇，合作共赢！
我一直秉承“认真做事，诚实做人”的理念，用心为每一位客户服务，得到了客户的一致好评。
遇见对的人，可以少走很多弯路。希望未来的我们能早点相遇，合作共赢！
展开更多
天璟雅苑(公寓住宅)
小区均价
78165元/㎡
小区户数
220户
物业费用
0.9 元/平米/月
容积率
2.5
绿化率
30.0%
小区解读 (20)
查看更多经纪人解读轨道交通
地铁17号线蟠龙路站距离小区北门600米，2号线徐泾东1500米
小区户型
小区有小高层组成，共流动，一梯二户，主力面积88平-120平，户型正气，南北通透
其他描述
物业是中建自己的东孚物业，物业费3.8/平，车位300一个月，可买可租！
生活配套
小区楼下商铺有美居超市苏宁小店每日优鲜叮咚买菜，各种小吃饭店等
房屋品质
小区是中建东孚开发设计的，房子内外都有双保温层，隔热防水效果非常好
小区不足
周边的商业发展还需要一点时间，不能和成熟的小区做比较！
小区问答
【天璟雅苑】天璟雅苑是公寓吧？水电是商用还是民用？
天璟雅苑有公寓，也有住宅，其中公寓楼一栋，总高15层，住宅总共11单元，总高15层，公寓有各种户型，如：一室户，两室户，三室户等，住宅：90平三房两厅两卫，95-96平三房两厅两卫南北通
2023-03-03
72个回答
【天璟雅苑】菜场、水果店、生活超市多吗？
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题：目前小区向西500米左右有水果生鲜超市，美居佳购，小区楼下商铺有两家超市都可以购物，小区向东300米左右也有在建的大型购物超市！ 希望能帮到您
2023-03-03
67个回答
【天璟雅苑】你这个房写的是11平方 实际有没有隔楼什么的
小区没有11平的，住宅最小的是89平方小三房，然后是95.5平的三房两厅两卫，100平的三房二厅二卫，117平方的三房两厅两卫，还有就是236平的大复试，至于您说的11平，应该是假的房源！
2023-03-03
65个回答
房价走势
天璟雅苑(公寓住宅)
78165元/㎡
小区单价
徐泾
75435元/㎡
商圈单价