房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付588万,月供51194元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-10
更新日期 2024-05-17
官方核验 房源核验编码 202308220468
房源概况
李家祥
615神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋虹梅路三店
报价
1680
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1、 地理位置优越,核心商圈配套成熟
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
价格:看中坐下来谈,房东可以根据客户付款情况做很大让步,付款越好空间 越大,只要客户出价就向客户靠近。
看房:房东辞职在家坐等客户看房,每次出门买菜都会先通知我,卖房为了出 国, 影响下申请了五年一次的绿卡,想急售。
心态:想急售,综合所有因素考虑,愿意降价急抛。
付款要求:越快越好,置换也能接受。
服务介绍
本人主营金虹桥、虹梅、龙柏等商圈。本人从业7年,有丰富的二手房买卖经验,熟知交易流程、限购贷款政策、市场政策解读、合同条款解读,主做金虹桥商圈,熟知周边二十多个小区,为您购房提供保障服务。
1、告知交易流程和时间节点。
2、流程督促和协助客户贷款。
3、本人将陪同上下家一起审税和过户流程,提前排队取号,减少大家的时间。
4、交易结束,本人也将陪同客户房屋交接和该房屋的水电煤过户手续。
5、做事始终如一,从一而终。
6、秉着真诚在乎,完全托付的服务理念。
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虹桥高尔夫别墅

小区均价

91766元/㎡

小区户数

249户

物业费用

5.0 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

80.0%

小区图片

小区解读 (191)

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  • 轨道交通

    出门217米有757路,809路,69路公交,离10号地铁龙溪路站800米

  • 小区户型

    小区户型有独幢 双拼两种 双拼面积274-278平之间 独幢面积383-911平之间

  • 其他描述

    物业为上海高力国际物业,物业费为5元/平方米/月,封闭式管理

  • 小区设施

    小区自带5000平会所,有游泳池,健身房,儿童游乐室等配套,人车分流,每户2个地下车位,临高尔夫球场

  • 小区不足

    小区相对于租客比较多一点,下沉式采光不是很好,相对房间比较少

房价走势
虹桥高尔夫别墅
91766元/㎡
小区单价
金虹桥
72621元/㎡
商圈单价
实地核验
1680
60330.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
433
共1层
278.47
精装修
南北
2003年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
李家祥
615神奇分
太平洋房屋
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