足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付420万,月供75440元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2024-05-10
更新日期 2024-06-06
官方核验 房源核验编码 202408918024
房源概况
陈前绍
443神奇分
易居房友 易居房友光大店
报价
2100
电话咨询
满五唯一新上
核心卖点
①.房屋坐落:徐汇区宾阳路19弄
②.产证信息:满五wy,0费,产权人一个 干净
③.户型介绍:主卧朝南带阳台,次卧朝南 还有一个次卧朝北 厨卫全明户型,采光好,通风好!
④.楼层介绍:中高楼层。
⑤.装修情况:房子里装修是开发商一手装修,当时装修有中央空调加地暖,用料都很考究的,房东保养的比较好,可拎包入住!
业主心态
★《》:房东目前房子已经看好,就等这个这个房子卖掉了,房东也是比较挑剔的人,当时买这个房子 也是对比了很多房源 , 后选择了这一套房源,现经过本人的长期维护与议价,现小陈拿到房东心里价位!业主希望尽快出售,诚心买具体再和房东谈哦,
《产权信息》:产权人两人(夫妻)在上海,签约没有任何问题,产权清晰,
《看房安排》房东置换,出售此房,故若无特殊情况,房东随时安排看房
服务介绍
您好!大家可以叫我小陈,自安徽六安大别山,农村生活铸就了我不怕困难挫折、坚韧的奋斗精神。20006年2月19日怀揣着对未来美好憧憬独自一人来到上海。前后换了很多工作,后2016年步入房产,至今7年多的工作经验。2019年持证经纪人,考取全国房地产经纪专业人员职业资格证书。2020年6月购买人生第壹套房子,一切都得益于生命中的贵人——每一位客户的眷顾。人与人之间的交往就是心的交流,将心比心,对于每一位客户,我都会以诚相待,常怀感恩之心。本人熟悉周边小区各种户型,了解附近配套及未来发展规划。熟知相关交易流程,各项购房政策和贷款政策。一次成交,终生服务
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徐汇公园道壹号

小区均价

157778元/㎡

小区户数

1220户

物业费用

4.8 元/平米/月

容积率

2.65

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (174)

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  • 轨道交通

    小区500米处有112号线漕宝路地铁站、门口有很多公交地铁1号线12号线漕宝路站步行300米

  • 小区户型

    小区全部是电梯房,有两部电梯两户和两部电梯三户,南北通透,适合改善需求

  • 其他描述

    物业每天对小区进行打扫上海古北物业

  • 小区设施

    小区内设有私人会所,便于休闲娱乐设施,有健身器材,便于锻炼休闲,人车分流

  • 生活配套

    到第八医院200米紧靠日月光大型商超小区到日月光生活广场300米

  • 小区不足

    小区西北50米近沪闵高架,有噪音 车位紧张

房价走势
徐汇公园道壹号
157778元/㎡
小区单价
龙华
87027元/㎡
商圈单价
实地核验
2100
156355.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共28层)
134.31
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
陈前绍
443神奇分
易居房友
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