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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付64万,月供11496元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-10
更新日期 2024-06-05
官方核验 房源核验编码 202408850220
房源概况
钟剑波
591神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋临沂路店
报价
320
电话咨询
满五唯一新上
核心卖点
1.户型优势:2室1厅1卫的全明户型,整体布局合理,南北通透兩房,采光好。
2.价格便宜:业主出售此房是为了换房。现在房产证已经满5年且 ,税费少,可大大降低购房成本。
3.交通优势:浦三路东方路,主干道交叉口附近,毗邻地铁六号线临沂新村站,七号线高科西路站,双轨道交接,四通八达,公交线路多。出行非常方便。
4.未来发展:浦三路浦东南路,19号线在规划建设,三甲浦南医院,未来发展空间大
业主心态
《业主心态》:房东是我老客户,现看中一手房,急于出手,看中价格可谈,看房非常方便。
《产权信息》:产权人一。人在上海,签约没有任何问题,产权清晰。
《税费情况》:满五 ,税费少
《看房安排》:提前预约
服务介绍
我是太平洋临沂路店门店经理小钟,本人主营南码头,世博等区域,精耕这几个区域已经5年,本人专业知识过硬、服务态度良好,一直本着0投诉的原则服务于每一位客户,并以 短的时间高效的帮您匹配 性价比的房源,帮您买到满意的房子,让您省心、省力、放心、安心,选择我,我会全力以赴帮您解决购房、售房中的一切问题
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临沂八村(23弄)

小区均价

56346元/㎡

小区户数

649户

物业费用

0.7 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (45)

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  • 轨道交通

    小区北边大门出门50米公交站牌681,西边小门出口300米就是六号线临沂新村站,共享单车也比较多

  • 小区户型

    小区均为一梯四户,南北通透,40平的一房一厅,58平的两房一厅,适合刚需养老过度需求

  • 生活配套

    小区从兰陵路门口出去就有菜市场,出门右转便是浦三路小学,距离地铁六号线近,交通便利,适合上班族出行

  • 房屋品质

    本小区是1989年建成的老公房,房屋隔音效果也还好,楼间距比较宽,绿化率高

房价走势
临沂八村(23弄)
56346元/㎡
小区单价
南码头
56729元/㎡
商圈单价
实地核验
320
55460.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
57.7
精装修
1990年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁户型方正采光较好直对通风
钟剑波
591神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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