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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付159万,月供28667元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-09
更新日期 2024-05-18
官方核验 房源核验编码 202409050747
房源概况
核心卖点
"★户型介绍:2房1厅1卫,朝南带阳台,动静分区,干湿分离,设计合理,户型正气
★房源面积:产证面积70.52平米,得房率高达75%以上,层高2.75米,不会感到压抑
★采光布局:小区核心位置,采光不挡,通风性好。周边绿化多,环境好
★周边配套:地铁4号线,盒马鲜生,徽宁路第三 ,第九人民医院,紧邻董家渡金融城,政府重点打造板块,预计2023年完工,未来可期。
★小区情况:本小区是黄浦区2014年次新空中花园小区。人车分流,车位充足。完全不用担心车位的问题。本小区绿化率40%左右,小区刷卡入门,24小时安保,黄浦区以小户型为主的小区。住户大多数是年轻人。居民素质高。"
业主心态
本房我已经实地勘察过,并 传了真实照片和户型图,业主出售此房主要是为了变现,房子产权清晰明确,无抵押,无贷款,无担保,可随时安排看房。
服务介绍
本人从事房产多年,我会根据您的需求为您量身找房!
实力三大服务:
1、 快速定位服务(指定买哪里,我来帮您找)
2、 快速量身找房(需求您来说,剩下交给我)
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中福浦江汇(中福花苑二期)

小区均价

115620元/㎡

小区户数

2293户

物业费用

3.3 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (360)

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  • 小区户型

    本小区为小户型居多,多数为刚需行两室户型,有部分三室户型和一室户户型

  • 其他描述

    中福浦江汇属于中福二期,小区物业每月3.3一平,物业也是很尽心尽责的

  • 小区设施

    小区人车分流,自带空中花园,有老人健身设施以及儿童滑梯之类设施

  • 生活配套

    楼下河马生鲜,西门出去直行100米世纪联华超市,往北50米轻纺布料商城,往西500米第九人民医院分院

  • 房屋品质

    小区2012年开盘,2014年交房,小区有商品房和动迁房,质量验收合格

  • 小区不足

    小区物业一般,离南浦大桥比较近,会受车声影响,如果是睡眠质量不好的人,不太合适居住

房价走势
中福浦江汇(中福花苑二期)
115620元/㎡
小区单价
蓬莱公园
100669元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
中层(共33层)
70.52
简单装修
2014年竣工/普通住宅
有电梯近地铁