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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限暂无
参考预算首付345万,月供38897元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-09
更新日期 2024-05-09
官方核验 房源核验编码 202308817180
房源概况
王海龙
559神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋莘松路二店
报价
1150
电话咨询
核心卖点
《房源有效,委托,图片》
【面积】:产证面积199.76平,使用面积300平;
【装修】:精装修,带中央空调加地暖,保养好;
【户型】:联排别墅,南进门南花园,地 三层地下一层,正四房设计,小区人车分流,地下带车库,花园80平;
【产权】:产权人一位,无抵押,无 ,无贷款;
【税费】:满五年 ,税费少;
【看房】: 委托销售,有钥匙
【卖点】:12号线延伸线在莘松路 ,距离小区非常近,未来的地铁房
业主心态
《业主心态》♦ :房东置换市区的房子,现在诚意出售,付款好还能谈 。 《税费情况》♦ :满五年省两个点的个税。
《如何看房》♦ :看房提前预约,都能看房。我有钥匙,其他人看房都要我去开门 。
服务介绍
‹ 欢迎您来到上海太平洋房屋服务有限公司 › 本人【任永强】精耕上海二手住宅,别墅,商产。
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1.【签约前】:①、为您匹配房源;②、进行房源产权验证,确保交易顺利。
2.【签约中】:①、签订公平公正三方协议;②、精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
3.【签约后】:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等,总 之,我们将帮助您完成整个置业流程。
太平洋房屋 ◆ 莘闵豪宅部 ◆ 小任竭诚为您服务!
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同润别庄加州(别墅)

小区均价

50163元/㎡

小区户数

220户

物业费用

2.4 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

60.0%

小区图片

小区解读 (69)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区自带班车,班车直达莘庄每30一趟,小区出门向北100米有轻轨22号线

  • 小区户型

    小区是别墅小区,以独栋为主,有少量的联排,一起149户,面积在200平以上,小区房栋距20米

  • 小区设施

    小区会所自带会所,会所里有泳池,乒乓球室,篮球室

  • 生活配套

    小区出门20米就是乐淘生活超市,芭比馒头等早 餐店,900米就有绿地金御广场家乐福

  • 房屋品质

    小区是上海同润开发,小区品质非常高

  • 小区不足

    小区车位比较少,晚上回来停车比较难 车位紧张

房价走势
同润别庄加州(别墅)
50163元/㎡
小区单价
莘闵
55069元/㎡
商圈单价
实地核验
1150
57570.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
323
共1层
199.76
精装修
2006年竣工/别墅
绿化率高
王海龙
559神奇分
太平洋房屋
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