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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付179万,月供20227元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-08
更新日期 2024-05-08
官方核验 房源核验编码 202307919755
房源概况
满五唯一
核心卖点
小区介绍:
1. 小区物业管理严格,服务到家让你生活放心
2. 小区人文素质高,是您居住的
3. 小区居住安静舒适,让您居住并享受品质生活中的
4. 小区绿化率高达,绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气
业主心态
此房非常诚意出售,房东在其他区域已经买好新房,房东是我的老客户,关系维护的很好,只要您看中房子,我一定可以帮您拿到房东的心里价格,到价格即可签字,经调查此房无任何产权纠纷,款清交房。房东为人直爽,家具家电全部赠送,不带走,您只要拎包入住即可。
服务介绍
买卖品质好房,到太平洋房屋找买卖房子小徐!!!
服务介绍:
1.确定该房屋产权清晰,并见证买卖双方签买卖合同;
2.出售方若有贷款,则陪同出售方还款抵押登记注销事宜;
3.见证监督每一笔放款的划账交易,直至交易结束;
4.若乙方贷款,则代理乙方到贷款手续,陪同签贷款合同;
5.协助并见证买卖双方至宝山区房屋交易中心进行产权交易过户手续;
6.协助并见证陪同买卖双方进行房屋验交接,并到维修家具家电、水、电、煤气等更名手续;
7.公平见证并督促买卖双方整个交易过程中双方按合同预先约定的具体事项如期执行; 太平洋房屋小徐与您同行!贴心用心让您放心。
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宝宸怡景园

小区均价

72043元/㎡

小区户数

3018户

物业费用

1.7 元/平米/月

容积率

1.92

绿化率

46.0%

小区图片

小区解读 (337)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门约1500米左右可达通河新村地铁站(一号线)

  • 其他描述

    物业公司是新寓物业有限公司,物业管理费是1.5元一平方,小区车位地上150元每月,地下300每月

  • 小区设施

    【小区设施】景观小区,绿化率高达40%,设有大型人工湖,生肖公园,休息凉亭,儿童老年活动设施等

  • 生活配套

    像2km有七宝城市广场,共有城二楼与三楼步梯处有彩虹广场为儿童提供玩空间游玩空间很适合亲子购物

  • 房屋品质

    小区分为三期,宝宸物业管理有限公司;小区带地下车库,一楼不潮湿

  • 小区不足

    车位稍微紧张,小区租客素质普遍低

房价走势
宝宸怡景园
72043元/㎡
小区单价
共康
53984元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
高层(共14层)
88.4
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高