足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付72万,月供8118元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-08
更新日期 2024-05-11
官方核验 房源核验编码 202308467553
房源概况
杨绍通
690神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋香逸湾店
报价
240
电话咨询
满五唯一
核心卖点
一、房源优势正规户型,日照充足,空气流畅
二、房屋介绍
格局合理,没有浪费面积,利用空间大,是 的好户型
三、社区配套
1、环境优雅,低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚,出行方便!
五、推荐理由
让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!
业主心态
业主心态》:房东是我老客户,现看中一手房,诚意出售,看中价格可谈。看房很方便。
《产权信息》:产权人在上海,签约没问题。无抵押无贷款无 。产权清晰。
《税费情况》:满五唯/一免个税,省去几万!
服务介绍
1:个人介绍:您好,我是太平洋房屋的客户经理杨绍通,也可以叫我小杨,非常熟悉周边环境及行情!我的从业宣言:真诚服务不忘初心,为每一个客户找到合适的家。
2:交易流程:为您选房→配对房子→带您看房→满意认可→交付定金→签合同(首付)→交易过户→产证→放款→交房→拿钥匙
3:专业:用专业服务打造完善的体验,因专业产生价值! 欢迎进入我的店铺查看,随时咨询,随时为您服务 !
公司介绍:太平洋房屋于94年入驻上海,已成立28年, 早进驻上海的知名房地产中介机构之一,中国房地产经纪行业全国五强;蝉联17届房产经纪 荣誉金桥奖;上海 雇主30强;门店平均业绩连续五年排M上海 。
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小区均价

34955元/㎡

小区户数

1642户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (142)

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  • 轨道交通

    小区出门100米,有公交30路7路5路,小区距1号线宝安公路地铁站1300米

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,大户型,120平三房两卫为主力户型,140平四房两卫,适合改善需求

  • 小区设施

    小区内设生活健身设施,娱乐广场,方便老人小孩娱乐健身使用

  • 生活配套

    小区出去50米就是小菜市场餐饮店小区门口200米联华购物超市,建设银行

  • 房屋品质

    小区为90年代的动迁房,外墙经历过2次大型的物业粉刷,外立面看起来很新,没有任何墙皮脱落现象

  • 小区不足

    地上车位明显不足,造成车辆乱停乱放现象就到物业调整解决,并开通地下车库正常使用

房价走势
杨泰一村
34955元/㎡
小区单价
杨行
45499元/㎡
商圈单价
实地核验
240
29269.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
82
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 宝山 杨行
杨绍通
690神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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