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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权
参考预算首付90万,月供9048元
发布信息 发布公司 谦善地产
营业执照91310120MA1HYGWC5U
发布时间2024-05-08
更新日期 2024-05-10
官方核验 房源核验编码 202308292554
房源概况
王增娟
683神奇分
谦善地产 谦善地产商业部
报价
180
电话咨询
核心卖点
一:周边交通配套设施齐全,生活方便;超市: 乐购、联华超市大境店、客隆果业、万有全露香菜店、农夫果园水果大卖场、客源水果超市;
二:房屋基本情况
1、 该房屋为 楼层,全明户型,视野
2、 该房屋为,房屋通透,采光好
3、 户型正气,得房率高
4、 该房屋居住舒适,安静,清幽,适宜居住
三:房源推荐理由
1、 产权清晰,可以省掉很多税费
2、 该房屋已经核实,产权清晰,保证您的利益
业主心态
房东置换,诚意出售。看房提前约。业主置换浦东的,诚意卖房。看房方便。
此价格为业主上门挂牌价格,经我多次维护业主,业主价格上面还是有很大的议价空间的。但因心理预期稍微高点,所以挂牌价格就高了些。只要您实地看房喜欢,价格我帮您沟通。
服务介绍
【1】个人介绍:小王竭诚为您服务,专业,诚信,多为客户考虑!
【2】交易流程:带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房!
【3】专业服务:用专业的服务打造专业的服务体验,因专业而产生价值!
【4】服务范围:本人对全上海中高端公寓办公室非常熟悉,用少时间让您找到满意的房子!
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小区均价

50984元/㎡

小区户数

380户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (28)

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  • 轨道交通

    地铁6号线临沂新村站步行1.2公里,公交640线,988线 步行400米

  • 小区户型

    本小区只有一幢大楼,产权为50年的酒店式公寓,一房为32平到57平,两房为70平左右

  • 小区设施

    还有自带的会所。其中有多种健身设备供业主使用

  • 生活配套

    金谷大厦步行300米,陈家春可德便利步行50米,大桥菜市场步行142米

  • 小区不足

    小区为酒店式公寓房,交易税费比较高,离地铁比较远

房价走势
海博大厦
50984元/㎡
小区单价
世博滨江
60597元/㎡
商圈单价
实地核验
180
46154.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共30层)
39
精装修
2000年竣工/公寓
近地铁户型方正动线良好
王增娟
683神奇分
谦善地产
已加入无忧交易保障
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