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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付282万,月供24622元
发布信息 发布公司 中呈地产
营业执照91310230MA1K0LF50R
发布时间2024-05-08
更新日期 2024-05-08
官方核验 房源核验编码 202308191088
房源概况
黄明明
715神奇分
中呈地产 中呈地产海阳店
报价
808
电话咨询
满五唯一
核心卖点
此处不动产的性价非常高。室内的户型结构、换气通风功能、
门窗的采光面积、户外的视野皆可称得上是标准、合理。
楼栋所处小区的位置和所在楼层数,与此处不动产本身的性价比也是高度匹配。
絶不失为一处非常值得购入自住或有 优选的理想物业。亦或两者兼得
业主心态
房东非常诚意出售此处不动产,客户您如有兴趣可提前预约看房,
没有特殊情况都可以为您如约安排看房。目前的报价在您实地看中
房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求
需要买卖双方达成一致,亦可在看中房后提出,我会尽力为您去和房东方商榷
服务介绍
我是上海中呈地产黄明明,从事房产行业已经5年时间了,一直以来都很在乎我的每一个客户,因为对于我而言客户买我的房子我只不过是多了一个业绩而已,也不能致富,但是对于客户而言却是一家子一辈子的大事。客户信任我,所以对于我的客户我必须负责到底,不能辜负了客户。
本公司可以提供相关政策解读,为您购房提供保障服务。
1.yongjin透明,超收退还;
2.房屋托付,超时赔付;
3.不吃差价,差一赔十;
4.税费精算,差额赔偿;
5.交易未果,金额退还;
6.签前查封,损失退还;
7.房源甄别,原价回购;
8.物业欠费,先行结清;
9.房屋漏水,维修补偿。
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小区均价

68303元/㎡

小区户数

336户

物业费用

1.05 元/平米/月

容积率

1.78

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (78)

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  • 小区户型

    56平米1房、76平米2房以及105、114两卫的2房 另有119平米三房等等

  • 其他描述

    银顺物业管理有限公司,其中楼梯物业费为1.05元/平方/月、电梯房是1.65元/平方/月。

  • 生活配套

    出小区大门左转直行300米是亿丰时代广场,吃饭聚餐都可以

  • 居民素质

    小区商品房性质,租住人员40-50左右人员居多,租户居住率1%左右,离地铁近。

  • 小区不足

    不足 小区四面靠路,可能带来噪音污染、停车位不足、会给业主带来不便!

房价走势
都林龙苑
68303元/㎡
小区单价
三林
62145元/㎡
商圈单价
实地核验
808
58551.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共11层)
138
简单装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风
所属区域 浦东 三林
黄明明
715神奇分
中呈地产
已加入无忧交易保障
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