实地核验
1630 万
125636.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共15层)
129.74㎡
毛坯
南北
2014年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付570万，月供49670元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-05-06 | ||
| 更新日期 2024-05-07 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408955466 | |
房源概况
核心卖点
【业主心态】业主家里人增口多考虑置换大点的房子，现诚意出售，看房方便，看中价格可谈
【产权信息】产权人三人，看中随时签约，产权清晰无抵押无贷款， 随时迁走
【税费情况】产权人在上海，满五 ，买进价高，税费少
【产权信息】产权人三人，看中随时签约，产权清晰无抵押无贷款， 随时迁走
【税费情况】产权人在上海，满五 ，买进价高，税费少
业主心态
★《业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。
★《业主心态》：房东移民加拿大，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换！
★《产权信息》：产权人一人在上海，看中能及时签约。
★《税费情况》：满五 免个税，省去几十万。
★《业主心态》：房东移民加拿大，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换！
★《产权信息》：产权人一人在上海，看中能及时签约。
★《税费情况》：满五 免个税，省去几十万。
服务介绍
我是太平洋房屋李友光，门店位于制造局路34号（陆家浜地铁站3号口左转500米在左转100米），专注于二手房业务至今，做房产让我知道，不是怎么去把自己的房子卖给客户，而是学会了怎么去给客户找到想要的温馨的实惠的家。房产交易是一件人生大事，感谢您让我参与其中！
【温馨提醒】：外出看房是比较累的，尽量穿运动鞋或平底鞋^V^
【温馨提醒】：外出看房是比较累的，尽量穿运动鞋或平底鞋^V^
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小区解读 (285)
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距离9/13号马当路地铁站100米。
小区户型
淡水湾花园一期，1/2/5号为2梯4户，3/6/7号为2梯3户，8/9号为2梯2户。
小区设施
小区人车分流，内有花园，健身设施和池塘，池塘还有小鱼小虾，绿化率高。
生活配套
近日月光400米，近新天地华联超市600米。
房屋品质
2008年竣工品质小区 由上海天益房地产开发有限公司开发，70年产权住宅房，板式，小区绿化率40％。
小区不足
小区树木较高，低区房源5层以下采光受挡。
小区问答