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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付195万,月供35025元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-06
更新日期 2024-05-13
官方核验 房源核验编码 202308190397
房源概况
韩俞成
814神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋斜土路三店
报价
975
电话咨询
满五唯一
核心卖点
本人实勘房源,看房电联:
★《户型介绍》:户型为南北通户型,房型正气,采光视野无遮挡。
★《房源面积》:产证面积108平米,没有浪费面积,房型正气,得房率高。
★《产权信息》:产权2人在沪,诚意出售,随时配合签约面谈。
★《贷款问题》:无抵押,无贷款,产权清晰
★《装修详情》:豪华装修,保养的特别好,本人实测,照片真实有效!
业主心态
【售房原因】:业主因为工作地点更换,需购买外区新房,业主现在诚意卖掉这套房子来购买那边的房子。
【委托授权】:业主是我的老客户了,之前房屋的出租和买卖,都是在我这里进行的,业主对我比较放心。业主近期的心理动态,我也非常了解,价格还有一定的空间。
【税费情况】:满五v一免增值税个税,省去几十万
【看房安排】:提前电话预约,房东基本都能看
服务介绍
尊敬的客户:您好!我是太平洋房屋局门路店的韩俞成。选择我为 您服务四大理由:查看更多房源,请点击我的头像,进入我的店铺。
【1】诚实守信不浪费您的时间;
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★★★ 本人承诺:联系我,将全程为您提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰!!!
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小区均价

105032元/㎡

小区户数

430户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (94)

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  • 轨道交通

    瞿溪路500米三号口,主干道瑞金南路公交车站

  • 小区户型

    名盛苑是由五栋楼高层和一栋多层组成的,高层为板式结构,南北通风,大户型

  • 小区设施

    小区内设有小型游泳池,健身器材,可供小区居民锻炼身体与放松,小区共300车位,地上100,地下200

  • 生活配套

    小区南门出门,100米就是瞿溪路菜市场,西门出门,800米到日月光、田子坊

  • 小区不足

    小区车位有点紧张,多少有点噪音

房价走势
名盛苑
105032元/㎡
小区单价
鲁班路
105032元/㎡
商圈单价
实地核验
975
90278.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
高层(共17层)
108
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 黄浦 鲁班路
韩俞成
814神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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