实地核验
318 万
38457.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共17层)
82.69㎡
简单装修
东南
2008年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付63万，月供11424元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 东乐房地产 | |
| 营业执照91310112MA1GC6JKXU | ||
| 发布时间2024-05-05 | ||
| 更新日期 2024-05-17 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202000151051 | |
房源概况
核心卖点
《房屋信息》：此房为2房2厅1卫的房子，是小区里热售的一种户型，电梯房一梯两户，隐私性强，适合居住。
《产权信息》：产权人一人，没有户/口，房子没有抵押跟贷款。
《税费情况》：房子满五年税费低，税费只需要交1%个人所得税跟契税（首套购买1%或1.5%，二套购买3%）
《周边配套》：小区附近商场有万达广场，大润发，麦多生活广场，梅莲菜场，公交有闵行13路、闵行14路、闵行25路、156路、180路，步行15号线双柏路站800米，出行非常便捷。
《产权信息》：产权人一人，没有户/口，房子没有抵押跟贷款。
《税费情况》：房子满五年税费低，税费只需要交1%个人所得税跟契税（首套购买1%或1.5%，二套购买3%）
《周边配套》：小区附近商场有万达广场，大润发，麦多生活广场，梅莲菜场，公交有闵行13路、闵行14路、闵行25路、156路、180路，步行15号线双柏路站800米，出行非常便捷。
业主心态
业主由于看中了浦东的一手房，因为自己目前的资金不足，所以要卖掉这套房子，诚意出售，到价可以配合签约。
服务介绍
本人从事二手房经纪五年有余，二手房的交易流程还有贷款知识都非常了解，主要擅长开发房源，维护房东，谈价。本人主做此小区，能够通过多种方法短时间掌握此小区的房源，通过五年的工作经验在于房东谈价方面找到了很多的方式方法，本人有信心帮您谈到一个满意价格的房子
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小区解读 (205)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区外不远即是13路、156路终点站，中途还有14路等公交车经过，距离15号地铁口约200米
小区户型
户型是南北通透的两房，一梯两户全明户型，板式两房，
小区设施
小区内有多个娱乐设施，其中位于45号和46号楼之间有个儿童游玩区和花园，平时休息和带小孩玩的好去处
房屋品质
该小区为商品房2007年开盘，2008年竣工开发商当年建设的时候材料用的好，现在没有漏水潮湿的现象
小区不足
小区内属于半人车分流，路面行车不是很安全，另外小区大户型位置，小户型房源匮乏
小区问答
