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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付52万,月供9448元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-04
更新日期 2024-05-04
官方核验 房源核验编码 202408567282
房源概况
满五唯一
核心卖点
1.户型优势:2室1厅1卫的全明户型,整体布局合理,南北通透兩房,采光好。
2.价格便宜:业主出售此房是为了换房。现在房产证已经满5年且 ,税费少,可大大降低购房成本。
3.交通优势:浦三路东方路,主干道交叉口附近,毗邻地铁六号线临沂新村站,七号线高科西路站,双轨道交接,四通八达,公交线路多。出行非常方便。
4.未来发展:浦三路浦东南路,19号线在规划建设,三甲浦南医院,未来发展空间大
业主心态
1 : 业主售房动机:房东置换附近大户型
2:业主售房心态:房子看中, 产权人一 人,房子无抵押,产权清晰,房东诚心出售,价钱好谈.
3:真盘实价, 低于市场价格出售;单价和总价都低,并且这么好的户型,您以低的价格为购入,有益于您将来的出售, 是过渡的当选置业方案。
服务介绍
我是太平洋临沂路店门店经理小钟,本人主营南码头,世博等区域,精耕这几个区域已经5年,本人专业知识过硬、服务态度良好,一直本着0投诉的原则服务于每一位客户,并以 短的时间高效的帮您匹配 性价比的房源,帮您买到满意的房子,让您省心、省力、放心、安心,选择我,我会全力以赴帮您解决购房、售房中的一切问题
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临沂八村(81弄)

小区均价

55408元/㎡

小区户数

1368户

物业费用

0.7 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (91)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    南门口出去就是东方路离地铁六号线临沂新村站300米

  • 小区户型

    小区为多楼层的六楼楼梯房,一梯四户,主推一室户,双南两房,南北两室,双东等

  • 小区设施

    小区有两个公园,多为老人休闲场所,健身器材齐全。

  • 房屋品质

    小区是1992左右由上海建工集团开发,房屋是钢筋水泥建成,隔音,防潮效果都非常好

  • 小区不足

    小区为老房龄,车位相对紧张

房价走势
临沂八村(81弄)
55408元/㎡
小区单价
南码头
56729元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
高层(共6层)
55.52
精装修
南北
1990年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁