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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付59万,月供10597元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-02
更新日期 2024-05-02
官方核验 房源核验编码 202408857850
房源概况
满五唯一
核心卖点
①小区:绿梅二村
②楼层:前后无遮挡,采光相当充足,一梯2户.
③税费:满五年唯.一,买家支付契税即可
④户型:南北通透,主卧带朝南阳台,厨卫朝北全明
⑤装修:精装修,要求不高可直接出租或者拎包入住。
⑥设施:周边有医院(闵行中心医院),大型商场(龙之梦,丽宝广场),出行方便,地铁1km,且公交车站点非常多,大型菜市场有好几个,所以生活相当便利
⑦看房:房东委托给本人,看房有钥匙。跟我提前预约。
业主心态
房东打算房子卖掉以后置换到市区去,为了看房方便,现在是房东自住还给钥匙就怕客户看房不方便所以给小黄一把钥匙,看房非常方便,提前预约基本随时可以看。
服务介绍
【TAIWU】资深 ·客户经理--黄遵鹏
2015年持证经纪人,考取全国房地产经纪专业人员业证书。
【服务宗旨】:(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
【在售房源非常熟悉,没有找不到的房子,更没有谈不动的价格】
【个人荣誉】从事房产以来晋升店长、得过5届经纪人奖,得过15次个人精英奖,8次明星业务员奖和9次英雄奖等各种奖项,资深房产法律顾问。
我业务一直被评为★★★★★专业经纪人,期待为您提供购房,期待还您一个温馨的家。
PS:欢迎致电!房源展示位有限,更多详情请咨询,买不买没关系,胆子大一点问啊~
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小区均价

47102元/㎡

小区户数

1614户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

22.0%

小区图片

小区解读 (139)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区坐落于莘凌路南辅路口可换乘5号线距离莘庄1号线一公里左右

  • 小区户型

    绿梅二村户型有三房,两房和一房,小区环境比较好,楼栋间距宽采光好

  • 小区设施

    小区里面有个小花园 花园里面有些健身设施可供居民健身

  • 生活配套

    小区门口20米左右就是移动营业厅还有好德超市

  • 房屋品质

    小区竣工于1995年,多为动迁,房屋品质还是有保证的,不靠路,外立面新,无墙皮脱落情况

  • 小区不足

    小区里面停车位比较紧张

房价走势
绿梅二村
47102元/㎡
小区单价
莘庄北广场
56259元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
中层(共6层)
59.17
精装修
1994年竣工/普通住宅
满五年唯一住房户型方正采光较好直对通风