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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
唯一住房
参考预算首付200万,月供35924元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-02
更新日期 2024-05-02
官方核验 房源核验编码 202408910044
房源概况
唯一住房
核心卖点
1.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!
2.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、高!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等!
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,给我的价格是低的
业主心态
【1】业主非常有诚意卖房,看房基本随时 ,足以见其诚意。
【2】挂价都是统一的,不用去相信网上低的,只是为了吸引您,但是事实是确实有空间,只要看的中, 我就能拿到你意想不到的。
【3】如果您看好房子,不管您想谈多少,我都可以帮您约到业主让你们见面。
【4】房东卖完房直接买的,所以,只要您出诚意价,我都能帮您协调房东。 【5】此房由我们专人维护,帮他出售,要看房找我准没错。
服务介绍
真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带客看房,从签订协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度! 更多好房,请点击右上角头像!欢迎您来尽情选购! 推-荐-指-数:★★★★★★ 更多房源信息请点击右上角我的头像进入我的商铺查看。 【1】专业服务: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房(水电煤过户) →拿钥匙 ★★★★★24h竭诚为您服务!!! 【2】诚实守信不浪费客户时间,房源真实,一对一全程服务 【3】全城看房无任何费用! 【4】选择我,相遇就是缘分,给彼此一个机会! 【5】好房子真的不等人,一通电话
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皇都花园(公寓住宅)

小区均价

94398元/㎡

小区户数

2154户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

1.9

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (228)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离地铁12号线七莘路站仅500米,出行方便小区出门距离外环线800米左右早晚高峰顾戴路会拥堵

  • 小区户型

    小区一共90栋,127㎡的两房两卫,143㎡的两房,180㎡的三房,楼间距大概50米

  • 其他描述

    小区位于:顾戴路2000弄,开发商:友富(上海)有限公司,物业:上海保利(皇都)物业有限公司.

  • 生活配套

    内部有罗森超市,娱乐设施齐全

  • 房屋品质

    小区开发商是富有(上海)有限公司,小区景观由香港雅博奥顿(ADI)国际设计公司主持设计

  • 小区不足

    地上停车太多,看起来很乱,物业费高

房价走势
皇都花园(公寓住宅)
94398元/㎡
小区单价
七宝
68131元/㎡
商圈单价
暂无售价
222
中层(共20层)
127.03
精装修
2004年竣工/普通住宅
唯一住房近地铁绿化率高